日前，天津市静海区人民政府办公室发布了《关于加快推进农村产权交易流转市场建设发展的实施意见》，里面就天津市静海区农村产权交易政策内容做出了详细的解释，下面我们一起来了解下。

一、农村产权交易品种

现阶段交易品种主要包括（法律法规另有规定的除外）：

1.农户承包土地经营权

是指以家庭承包方式承包的耕地、养殖水面等经营权，可以采取出租、入股等方式流转交易，流转期限由流转双方在法律规定范围内协商确定。

2.林权

是指农村集体林地经营权和林木所有权、使用权，可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易，流转交易期限不能超过法定期限。

3.农村集体资源性资产

农村集体所有的“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）、坑塘水面等资源性资产的使用权。采取家庭承包方式取得的，按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易。以其他方式承包的，其承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押等方式进行流转交易。

4.农村集体经营性资产

是指由农村集体统一经营管理的经营性资产（不含土地）的所有权或使用权，可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。

5.农业生产设施设备

是指农户、家庭农场、农民合作社、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备，可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。

6.农村小型水利设施使用权

是指农户、家庭农场、农民合作社、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施使用权，可以采取承包、租赁、转让、抵押、股份合作等方式流转交易。

7.农业类知识产权

是指涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等，可以采取转让、出租、股份合作等方式流转交易。

8.其他

农村集体建设项目招投标（必须由政府组织有关部门进行招投标的项目除外）

另外，农村集体经济组织股权份额登记托管、转让、继承、赠与、质押等应在天津农交所公开进行。

二、农村产权交易流程

村级集体资产交易项目，除租赁外按相关法律、法规需进行资产评估的，应当委托具有相关资质的评估机构进行，评估机构确定须经集体经济组织成员（代表）会议表决通过（未成立村集体经济组织的由村民大会或村民代表会表决通过）。

不需要进行资产评估的，转出底价须经过集体经济组织成员（代表）会议表决通过（未成立村集体经济组织的由村民大会或村民代表会表决通过）。

评估报告或民主决策文件经备案后，作为确定交易底价的参考依据，交易底价不能低于评估价格及民主决策确定的转出底价。