承租地上建筑物拆除怎么补偿?
2021-01-25 11:48:46来源:农交网阅读量:1162
国家每年都会因发展需要,将一些承租地上的建筑物拆除用来其他建设当中。那么,你们知道承租地上建筑物拆除怎么补偿?下面,小编带着大家一起来了解下。
一、公路建设征地拆迁的补偿标准是多少?
1、关于征收耕地的补偿标准:旱田平均补偿是5.3万元/亩,水田平均补偿是9万元/亩,菜田平均补偿是15万元/亩。
2、关于征收基本农田的补偿标准:旱田平均补偿是5.8万元/亩,水田平均补偿是9.9万元/亩,菜田平均补偿是15.6万元/亩。
3、关于征收林地及其他农用地的补偿标准是平均13.8万元/亩。
4、关于征收工矿建设用地、农村村民住宅、道路等集体建设用地,平均补偿13.6万元/亩。
5、关于征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地,平均补偿2.1万元/亩。
二、其他的税费标准?
1、耕地占用税是按照2元/㎡来计算。
2、商品菜地的开发建设基金是按照1万元/亩来计算。
3、征地管理费还按照征地总费用的3%来计算,并由国土资源部门严格按照有关规定进行使用。
4、耕地占补平衡的造地费按照平均4000元/亩,统筹调剂进行使用,省国土资源厅来负责监督验收。
三、征地的工作程序是怎样的?
1、告知征地的情况。
2、确认征地的调查结果。
3、组织征地的听证。
4、签订征地的补偿协议。
5、公开征地的批准事项。
6、支付征地的补偿安置费用。
四、房屋地上物的补偿标准是多少?
1、关于房屋补偿标准:二层以上的楼房补偿3300元/㎡,捣制砖砼结构房屋补偿2800元/㎡,砖瓦房补偿2400元/㎡。
2、关于其他地上或地下附着物的补偿标准:仓房补偿920元/㎡,室外水泥地坪补偿165元/㎡,沼气池每个补偿4600元,厕所补偿190300元/㎡,猪鸡舍补偿150260元/平方米,塑料大棚补偿165280元/平方米,菜窖补偿180330元/平方米,砖石墙每延长1米补偿190元,格栅(包含工艺格栅栏)每延长1米的补偿费用为450元,大门楼每个补偿2400元,饮用水井(包含压水设备)每眼是补偿1000元,农家排灌水井(包含泵水设备)每眼是补偿15000元,排灌大井(包含设备)每眼是补偿3万元,排水管(塑料管、铸铁)每延长1米的补偿费用为80150元,电话移机的补助费用为200元/户,有线电视迁移的补助费用是300元/户。
以上就是小编整理关于承租地上建筑物拆除补偿标准的内容,希望可以帮助到有需要的朋友。