土地确权后可以更名吗?更名的条件与流程有哪些?
2021-01-11 14:05:11来源:农交网阅读量:10083
一般土地在确权时都是需要户主提供相关的信息登记,在经历一系列的登记审核流程后最终给户主颁发凭证。但是,现在有的年老户主为了让土地使用权延续下去,将确权过的土地转给自己的亲属。那么,一些朋友就会想问:土地确权后可以更名吗?更名的条件与流程有哪些?下面,小编带着大家一起来了解下。
一、土地确权后可以更名吗?
可以更名的。在农村土地承包经营权确权登记颁证后,要建立正常的土地承包经营权变更、注销登记制度。
如因下列情形导致土地承包经营权发生变更的,则需经村、乡级审核,再由县级农业行政主管部门办理变更登记:
1、承包地被征收、占用导致地块的面积发生变化。
2、承包农户分户等导致土地承包经营权发生分割的。
3、采取转让、互换方式流转土地承包经营权。
4、承包农户灭失。
5、承包地被依法调整或者收回的。
6、其他需要依法变更的情形。
二、更名的条件与流程有哪些?
条件:
1、新户主具备民事行为的能力。
2、新户主是为当地农业户口。
3、依法转让、互换承包地,并且没有权属纠纷的。
4、原户主死亡,家庭成员内部推举意见一致,不存在纠纷的。
流程:
1、要向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料)。
2、待县级部门同意后即可办理相关手续。
3、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主,并注明“变更”。
此外,涉及到分户的情况,就需要:分户双方到当地派出所办理分家手续;在自愿的基础上,分户双方签订承包地分户协议,协议中要明确清楚各自的地块位置、面积等;上报给发包方,同意后进行分户登记发证(原承包户主名在在新证上备注)。
以上就是小编整体关于土地确权后更名的内容,希望可以帮助到有需要的朋友。