土地的类型向来多种多样，并且每种土地类型不同，其用途也有区别。为了利用土地资源创造更多的价值，有些农民朋友就会想将多出来的农用地转为建设用地来使用。那么，问题来了：农用地转为建设用地有哪些程序？需要注意什么？下面，小编带着大家一起来了解下。

一、农用地转为建设用地有哪些程序？

1、农用地的转用与征用土地，都必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划及土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，首先要向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

2、确认该农用地可以用于建设后，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，相应颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。

3、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

4、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。

5、用地单位再持以上的审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

6、国土资源局要根据土地利用总体规划、城市建设总体规划及土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，最后经各级人民政府审批。

二、需要注意什么？

农用地进行转用是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得同意批准后，将农用地转变为建设用地的行为。农用地转用管理是土地用途管制制度的重要内容，是控制农用地转为建设用地，保护耕地的一大重要措施。

决定农用地能否可以转为建设用地的依据主要有3个：

1、农用地转用是否符合土地利用总体规划确定的土地用途。

2、农用地转用是否符合土地利用年度计划及该计划下达的建设用地控制指标。

3、农用地转用是否符合国家制定的建设用地供应政策。另外，如果农用地转用占用耕地，还应当看其是否与开垦耕地的方案相结合。

以上就是小编整理关于农用地转建设用地的内容，希望可以帮助到有需要的朋友。