宅基地上没有建房可以确权吗?宅基地没有建房想建房有办法吗?
2021-01-11 13:57:59来源:农交网阅读量:2934
要知道,宅基地确权工作在每年都会如期展开。宅基地确权的好处就是让农民能拥有土地凭证,减少纠纷。那么,很多小伙伴有疑惑了:宅基地上没有建房可以确权吗?宅基地没有建房想建房有办法吗?下面,小编带着大家一起来了解下。
一、宅基地上没有建房可以确权吗?
不可以进行确权。
首先,宅基地上没有任何的建筑物,这样空白的宅基地就意味着闲置,按照国家政策的规定,空白的宅基地没建房子是不能够进行确权的。
没有建房的空白宅基地按目前宅基地的确权政策,要根据房地一体的原则来确权,也就是说空白宅基地上没建房子,是不能够参与此次确权的。在你们当地农村完成宅基地确权工作后,你的空白宅基地没有任何的证明,这从法律上来说你对这块宅基地的占有还属于不合法、无效的行为。此时村集体可以收回你这块宅基地再进行分配给其他有需要的村民朋友们。并且,农民在申请宅基地后,两年内必须得进行动工建房。否则的话,宅基地的审批证明就处于失效状态。法律有规定,宅基地长期闲置超过2年以上,是会由村集体回收再分配的。
二、宅基地没有建房想确权有办法吗?
可以尝试这几种方法。
1、农民朋友们需要了解当地所在农村的土地确权工作进展到哪一步了,到底是已经完成了宅基地确权,还是农村房屋确权工作正在开展中。
2、可以在空白的宅基地上搭建一些临时建筑,来开展补救措施,只要不是空白的宅基地,有了建筑物就可以进行宅基地确权。
3、有宅基地,就说明是符合农村建房的条件,能够动工建房。在房屋建成后申请验收,再进行不动产登记的注册、确权。
但是农民朋友一定要注意,合法申请的宅基地在不建房的情况,不意味着使用权一直是属于你的。要是你在2年内不建房,那么村集体是有权回收的。
以上就是小编整理有关宅基地上没有建房能否确权的内容,希望可以帮助到有需要的朋友。