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土地流转补助政策:标准是什么?符合什么条件才能拿补贴?

2020-06-28 08:47:07来源:农交网阅读量:2982

近年来,有关土地流转的问题一直都备受关注,随着我国城镇化的快速推进,很多农村都有大量的土地处于抛荒的状态。因此,我国也出台了很多的土地政策来推进土地流转,那么土地流转补助政策的标准是什么?符合什么条件才能拿补贴?

一、土地流转补助政策的标准是什么?

不同的地区其政策要求不一样,因此在土地流转的补贴上也存在一定的差异。土地质量、土地效益、土地位置都是影响土地流转补贴的主要因素,一般补贴标准在500-2000元之间。

我国各地区土地流转的价格差异明显,尤其是东西部的差异,尤为显著。分省份来看,经济发达的上海、北京、澳门、台湾及天津地区的土地流转价格排在了第一梯队,均价在1400-1800元/亩/年不等。东部的农业大省河北、山东、江苏、河南、浙江、广东、黑龙江以及吉林土地流转价格排在了第二梯队,均价在800-1200元/亩/年不等。西部地区的新疆、西藏、青海及甘肃等地区均价均低于全国平均价。

例如:四川省对规模在500-1000亩的,按每亩100元奖励。陕西省给城镇规划区以外连片规模流转耕地在1000亩以上的村或者村民小组,按流转面积每亩地10元的标准。

二、符合什么条件的流转才能拿补贴?

具体到每个省、市补贴的情况不太一样,但按照国家标准,只要满足以下五种条件的,地方财政将按每亩100元的标准对土地拥有者(土地已确权)给予一次性奖励。也就是说,如果我有1000亩土地,只要我流转出去,就可以一次性获得10万元的补贴金。

1、具有稳定的土地流转关系

具有稳定的土地流转关系,土地流转时间在3年以上,单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。按这个亩数算的话,土地流转方如果不知道这个奖励政策,分分钟损失3-10万元。

2、土地流转价格与农户收益限制

土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。举个例子,拥有土地的农民一直种玉米,每亩的销售额能有2000元,但他需要减去种植成本(包括农资、农械等),按照他的净收入计算承包土地费用。如果有较长的土地流转时间,也需要根据当地物价上涨的情况,每年增长土地的承包费用。

3、优先获得资格

已经取得了工商部门营业执照,且具有一定的示范带动作用或规模、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社或农场,可以优先获得相应的补贴扶持。

4、符合法规

符合土地承包政策法律,土地流转操作规范,已经签署了正规的土地流转合同,合同手续完备,且此合同具有法律效益。

5、地方政府的支持

最后还需要当地政府重视土地流转工作,能够安排出土地流转后的鼓励扶持资金,用于对土地流转农户的奖励。这个资金在上面提到的试点省份是有财政部拨款的,没有提到的省份需要提前到有关部门咨询。

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