在拆迁行为的实际操作中，存在这强制执行拆迁的行为，很多人对其行为是否合法不是很了解。下面农交网小编就来说说拆迁赔偿房产能强制执行吗？

一、拆迁赔偿房产能强制执行吗？

拆迁赔偿房产是否能强制执行，一般是需要分情况来判定的，具体如下：

1、一般在签订拆迁补偿协议后，一方不履行的另一方可以向法院起诉，申请强制执行。

2、如果没有签订拆迁补偿协议，被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，一般情况下，拆迁部门可以申请强制执行。

二、强制拆迁必须具备哪些条件？

强制拆迁的行为，在我国明例禁止的，但其并不是说所有的强拆行为都是违法的，一般若是要强拆，一般是需要符合一些条件，具体如下：

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果。

①作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;

②人民法院不能强制执行。

实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

2、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：

①签订了补偿协议，不搬迁的;

②作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

若是拆迁房没有向被拆迁房提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

①明显缺乏事实根据;

②明显缺乏法律、法规依据;

③明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

④明显违反行政目的，严重损害公共利益;

⑤严重违反法定程序或者正当程序;

⑥超越职权;

⑦法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

以上就是农交网小编带来的有关于拆迁赔偿房产能强制执行吗的内容分享，拆迁是否能强制执行一般也是需要分情况判定的，若是大家对其有不了解的地方，希望能给大家带来帮助。