随着国家对于农村建房政策的不断收紧，在民众间开始流传着“2021年农村不能建房”的说法，这使得不少想回乡建房子的农民犯了难。那么，2021年农村不能建房是真的吗？接下来农交网的小编将带着疑问一探究竟。

一、2021年农村不能建房是真的吗？

2021年农村不能建房是假消息，如今国家高度重视农村住房建设，绝对没有法律禁止农村住房建设，只不过，它对农村住房建设施加了限制。一般在农村建房需要符合三个规定，具体如下：

1、不能未批先建

对于农村自建房方面，相关土地管理部门已经做出了新的规定。其农房的建设是不能随心而来，其房屋的选址、设计及其建造的时间都是做了规定，更重要的便是农村房屋是不能未批先建的。

2、不能超占面积

农户在修建房屋之前必须按照宅基地规定面积进行建房。国家已经明确表示超出自家宅基地的房屋不予确权。在新版《土地管理法》中，国家已经明确规定：农村居民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、直辖市、自治区规定的面积标准。

3、不能不合标准

农村建房在设计和建造的过程中是需要符合规定标准的，若是因为有钱就随意不符合要求建房那将必然乱套，并且不和标准建造的房屋多数会判定成违建，或将面临强拆及其罚款的处罚。

二、农村建房不批怎么办？

通常情况下，若是农民想要申请建房是需要符合一定的条件的，若是条件没有满足是无法通过其审批的；当然也不排除村里存在农村建房审批一刀切的情况，若是村民满足申请建房的条件，村里没有理由拒绝批复，可以向当地国土局反映。

农村建房需要满足以下条件，只有符合规定才可以顺利审批通过：

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划以及村镇建设的相关规划；3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

4、农村居民建房必须“一户一基”；

5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地之后再进行申请宅基地的不予批准；

6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

综上的内容就是农交网带来的2021年农村不能建房是真的吗的问题解答。目前是没有官方消息明确表示农村将暂停建房。一般情况下农村建房一定要等待审核通过后才可以进行，否则属于违法建筑，那么也都是会直接拆除的。希望本文能给大家带来帮助。