每个地区由于发展程度和生活风俗不一样，所以当地的建房习俗也政策也会有所差别。那么，2021成都农村建房新政是怎样的呢？下面农交网小编就来解答一二吧。

一、2021成都农村建房新政

2021年2月24日，成都市住建局印发了《成都市农村住房建设质量安全管理办法（试行）》，对成都市农村住房的建设标准进行了明确。

1、建房要申请乡村建设规划许可证

办法提出，农村村民开展农村住房建设活动，应当依法取得规划和自然资源主管部门或镇人民政府核发的乡村建设规划许可证。

2、政府免费提供住宅工程设计图

政府免费提供自建住宅工程通用标准设计图集，并对农村工匠提供专业技能培训。政府提供的免费图集对农民肯定有利，在施工过程中，房屋质量不会因为设计不合理而出现问题。

3、建筑物外立面风貌管控

政府加强建筑物外立面风貌管控，建筑物外立面以川西建筑风格为主。需建造围墙的，鼓励选择铁艺、木格栅、镂空雕花等半封闭式围墙。建造围墙风格应当在提出建房审批时一并明确，不得随意更改。

4、不得农村建筑工匠承揽施工

农村住房建设应当选择持有区（市）县住房城乡建设主管部门认证的《农村建筑工匠培训合格证书》的农村建筑工匠或者有资质的建筑施工企业施工。新建、改建、扩建农村住房达到下列条件之一的，应当委托建筑施工企业施工，不得由农村建筑工匠承揽施工：

（1）3层及以上的；

（2）建筑面积300平方米及以上的；

（3）6米跨度及以上的。

5、办法要求，镇人民政府应建立农村住房建设管理台账，将农村住房建设纳入镇人民政府工程质量安全监督。区（市）县住房城乡建设主管部门应当对农村住房建设过程进行质量安全抽查。办法自印发之日起30日后施行，有效期2年。

二、如何办理乡村建设规划许可证？

1、向乡、镇人民政府提交申请材料。乡、镇人民政府自申请材料齐全之日起十个工作日内将申请材料报送城市、县人民政府城乡规划主管部门。

2、城市、县人民政府城乡规划主管部门自受理乡村建设规划许可申请之日起二十个工作日内进行审查并作出决定。对符合法定条件、标准的，应依法作出准与许可的书面决定，并向申请人核发乡村建设规划许可证。对不符合法定条件、标准的，应依法作出不予许可的书面决定，并说明理由。

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