农房租赁使用权是指承租方对租赁的农村闲置农房（宅基地）由县不动产登记中心登记发证后，依法取得发展民宿、康养、休闲等产业盘活农房的权利。那么农房租赁使用权可以抵押登记吗？需要哪些材料？

一、农房租赁使用权可以抵押登记吗？

农房租赁使用权可抵押，经出租人同意也可转租，一经租赁、转租和抵押须依法申请登记。

农房租赁使用权抵押登记，是指县不动产登记中心根据承租方和金融机构申请，依照法定程序对农村闲置农房（宅基地）租赁使用权作为债权担保予以登记，并核发农村闲置农房（宅基地）租赁使用权抵押登记证明。

租赁农房后，因房屋翻修、装潢及行业经营需要，可利用租赁使用权作为债权向各金融机构抵押融资。租赁使用权一经抵押，该农村闲置农房（宅基地）所有权、资格权不得抵押。

在农房租赁使用权抵押登记后，若承租方将租赁使用权转租赁的，须还清相应债务并注销抵押登记，或经抵押权人及后承租方同意，租赁使用权抵押也随之转移，并办理相应的抵押转移登记。

农房租赁使用权被作为担保物的，债务人不履行债务或无法偿还债务时，抵押权人有权依法处分抵押的农房租赁使用权。

抵押权因债务清偿或者其他原因而消失的，应当办理抵押注销登记。

二、农房租赁使用权抵押登记需要哪些材料？

农房租赁使用权抵押登记申请材料：

1.不动产登记申请书（原件）；

2.抵押人及抵押权人的身份证明及户口簿、营业执照（复印件）等；

3.主债权合同、抵押合同（原件）；

4.租赁使用权证书（原件）；

5.委托办理的提供授权委托书（原件）和受托人身份证明（复印件）。

有下列情形之一的，不得办理农房租赁使用权登记或抵押登记手续：

1.农房权属有争议的；

2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制土地权利的；

3.法律法规规定的其他情形。