相信对于一些办理过房屋产权证的小伙伴们来说应该都知道，它不仅包含了房产证，同时也还包括土地证，而土地的价值则更高于房屋，因此在分割土地证时也是尤其关注，那么土地证产权分割申请书如何写？土地使用证分割流程是什么？接下来小编就来和大家好好的说道说道。

一、土地证产权分割申请书如何写？

甲方：

乙方：

甲、乙两方共同在xxxxxxx土地一宗，为明确双方该宗土地面积及使用中的权利义务，特签订本协议：

（一）甲、乙双方一致确认，双方共同受让的位于xxx土地一宗，面积共计xxxx平方米，四至分别为：东至：xxx；西至：xxx；南至：xxx；北至：xxx。双方一致同意现将上述土地登记于xxx名下，现已取得了由xxx国土资源局颁发的xxx第xxx号《土地使用权证》。

（二）双方一致同意该宗土地甲、乙共有，双方占地的具体方位按分割线，详见附图为准。

（三）双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决。

（四）本协议一式二份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

身份证号：

电话：

乙方：

身份证号：

电话：

XX年X月XX日

二、土地使用证分割流程是什么？

1、申请人：土地分割登记的申请人为依法取得国有土地使用权，并且领取《国有土地使用证》，从事房地产开发经营活动的房地产商，或其他需要分割转让房地产的土地使用权权利人。

2、申请时间：房地产开发建设项目竣工或单位建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记。

3、申请人应提交的材料：土地分割将原宗地分成二类，一类是按单体建筑物设宗分割宗地，另一类是原宗地被分割后剩余土地宗地。申请人需提交上述二类材料，即每一分割宗地申请材料和被分割后剩余土地宗地申请材料。分割宗地申请材料如下：

（1）土地分割登记申请书；

（2）申请人身份证明。包括《土地登记法人代表身份证明书》、《土地登记委托书》等；

（3）原宗地《国有土地使用证》复印件；

（4）《建设工程规划验收合格证》复印件；

（5）公安机关出具的建筑物正式公安编号证明；

（6）《宗地分割情况申报、调查表》。

关于土地证产权分割申请书如何写以及土地使用证分割流程是什么这方面的内容，小编就和大家分享到这里了，对此大家都了解的一清二楚了吧，希望以上讲解能带给大家实质性的作用。