大家在购买房子的时候总是会精挑细选一番吧，而楼层的高低选择就很让大家困扰，大多人也会选择购买顶楼，对于顶层而言，也是各花入各眼，每个人对顶层也有不同的一些看法，那么大产权高层的顶层房子能买吗？购买大产权高层顶楼好不好呢？接下来就随着农交网的小编一起来透彻了解吧。

一、大产权高层的顶层房子能买吗？

大产权高层住宅的顶层可以买，但是要慎重考虑。顶层的房子存在不少缺陷。但同时也有很多优点，比如顶层房子视野开阔、噪音、小通风采光也好，但是一旦停电，上楼就成了最大的问题。顶层房子如果水压不足，会经常出现断水的情况。所以需要购房者根据自己的实际情况来确定。如果要购买顶层的话，选择一个好的开发商一般房子质量比较好，顶层也更有保障。

二、购买大产权高层顶楼好不好？

1、面积大、采光好、价格便宜

一般来说，买大产权高层顶楼的房子的话，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送给您，价格相对其他楼层来说还是比较优惠的。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，而且用低价购买个大面积的房子，是不少购房者看中顶楼的原因。住在顶楼的话，房间的采光效果自然会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸到新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以精心布置一下，当个温馨的书房，要是赠送的是天台的话，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台上种些花草，陶冶情操，就相当于有了个小花园。再说，因为是处于顶楼，私密性会好一些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或遇到楼上漏水危及房间可能。

2、水压小、易耗电、排水难

说到顶楼弊端，最直接就是水压小了，因处于高层，水要从下而上，会出现到顶楼后，水压就变小，这样的话就会影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因为大多数通风管在顶上，全部异味从一楼向上涌。还有就是怕停电，停电的话电梯自然是不运行的了，就只能走楼梯了，如果家里有老人的话就特别不方便。还有一个就是比较耗电，有种说法是“冬冷夏热”。因为特殊原因，夏天，会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好的话，一遇到阴雨天气，积水就很难排出，这样的话就会出现渗水现象，这也是很让人头疼的一件事。

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