自留地与承包地互换如何确权?农村自留地怎么确权?
2020-11-03 17:53:12来源:农交网阅读量:3484
农村集体土地的种类有很多,自留地和承包地都是属于集体土地的。不少农村土地都有过流转或是置换情况,其权属发生了变化,这让不少地主很是为难,因其不知该如何办理确权手续。那么,自留地与承包地互换如何确权呢?下面小编就来说说吧。
一、自留地与承包地互换如何确权?
没有哪条法律规定自留地不能或者是能互换,其实在农村,只要农户愿意,是可以互换的。但互换后的自留地确权有极大可能是归原地主的,但也可以向当地有关部门进行询问备案,避免出现此类问题。
1、自留地是从1955年《农业生产合作社示范章程(草案)》规定:“为了照顾社员种植蔬菜或者别的园艺作物的需要,应该允许社员有小块的自留地。”也就说自留地的产生是人民公社时期就产生的。法律上,自留地、自留山农民集体所有,农户具有使用权。
2、后来实行了农村家庭承包责任制后,自留地仍旧被保留了下来,那个时候自留地和承包地的区别就是自留地不征公粮,不派统购任务,不计农业税,不承担任何负担。
3、自从取消了农业税,自留地和承包地已经没有本质上的区别了。使用对象都是本集体经济组织内的农户,现在甚至农民自己都分不清来了!在土地征地补偿上,自留地和承包地也是一样的。
二、农村自留地怎么确权?
1、土地登记申请
申请农村自留地确权的农户填写土地登记申请表,进行自留地确权登记申请,等待审核。
2、土地权属审核
有关部门对申请确权的农村自留地(已纳入到土地承包范围)进行权属审核,根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表,入户实地进行承包地块权属调查,由农户进行确认。对存在争议的地块,待争议解决后再登记。
3、注册登记
土地权属调查无误的,进行农村自留地登记注册,注意要在表册、台帐和经营权证书上注明“自留地”。
4、核发证书
持地籍科出具的缴费通知单,到财务科交款后,由办公室加盖分局公章以及市人民政府土地登记专用章,领取农村自留地土地使用权证书。
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