农村房屋确权登记后什么时候发证?新建房屋不能确权咋办?
2020-09-30 11:34:48来源:农交网阅读量:5070
随着房屋确权工作的开展,很多问题也在人们心中疑惑不解,如果大家想要了解房屋确权方面信息也不难,有了强大网络的存在,这些问题都会一一解决的。今天,我们就一起来探讨一下农村房屋确权登记后什么时候发证的信息,借此机会再来瞧一瞧新建房屋不能确权咋办,多了解必有可用之处。
一、农村房屋确权登记后什么时候发证?
农村房屋确权什么时候发证主要还是看什么时候确权,一般在确权之后就会陆续发证。根据2013年中央一号文件《中共中央、国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。就可以知道宅基地确权是在2013年开始的,未来将组织开展农村宅基地和农房的调查,摸清全国宅基地的基本情况,力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作。具体详细开展的日期要据当地政府部门安排决定,也可以咨询一下村委负责人,或者是在网上搜一下乡政府国土部门的电话,问问乡政府国土部门的人员你所在村的具体开展时间。
二、新建房屋不能确权咋办?
1、新建房屋如果是“一户多宅”的情况,那么就可以有偿退出旧房,农民朋友在修建新房之后,可以将旧房屋以及宅基地有偿退出交还农村集体组织。
2、符合城乡规划经处理后予以确权,目前部分为确权登记的新建房屋,大多都是存在一定的违规行为,不过根据《确权土地所有权和使用权的若干规定》,对于存在违规行为的新建房屋,但符合城乡规划,在经过相关处理之后,可以予以确权登记。
3、农村集体组织收回,以上两类主要是针对情节较轻的违规行为,而对于情节较为严重的违规违法建房行为,比如说:占据耕地、基本农田等行为修建房屋,根据《土地管理法》、《农村土地承包法》规定将会被农村集体组织收回。
通过上文我们不仅了解了农村房屋确权登记后什么时候发证的问题,还知道了新建房屋不能确权咋办,相信大家应该尽收眼底了,关注我们了解更多房屋确权方面的信息。