农村土地转让可以多久?为什么不能买卖农村土地?
2020-08-31 14:38:04来源:农交网阅读量:1867
农村人口进城务工的情况不在少数,也因此很多农村人将承包的土地会转包给其他人接手经营,所以农村土地转让的情况还是很常见的,但是转让时要注意承包期限以及一些相关的事项。接下来,小编带着大家一起探究农村土地转让可以多久的问题,顺便扒一扒为什么不能买卖农村土地,感兴趣的小伙伴们可千万不要错过哦!
一、农村土地转让可以多久?
1、 对于农村土地转让期限由双方平等协商决定。根据农村土地承包法相关规定,土地转让期限不得超过剩余承包期。如果采用出租方式进行土地转让,根据合法法的相关规定,租赁期限不得超过20年。
2、我国耕地承包期限为30年、草地的承包期限为30-50年、林地的承包期是30-70年。比较特殊的林木业承包,经相关部门批准是可以延长承包期限的。在党十九大报告中提出第二轮土地承包到期后再延长30年,中央一号文件也重申了这个表述;而第二轮土地承包从1998年开始到2027年到期,也就是说农民土地转让期限会延长到2057年。
二、为什么不能买卖农村土地?
1、保障国家粮食的安全
耕地的数量与质量是很关键的,严格禁止农村土地自由买卖,其初衷和根本就是为了农村的常规用地的保有量,完善最严格的耕地保护相关制度,就能保障国家粮食的安全。
2、防止“圈地”运动
防止一部分工商资本利用农村土地转让提速,以发展农业产业化项目的名义,通过各种手段来转让农村土地,造成了大量耕地流失。
3、防止贫富差距加大
由于发展的不平衡,城市人口相对而言往往具有较强的购买力,如果放开相关的市场,可能就会导致投机炒作的出现,严重的会导致贫富对比加剧。
农村发展比较的地方土地还是相当有价值的,对于比较偏远的地区,大家还是喜欢外出打工,空置出来的土地转让是必须的,所以关于农村土地转让可以多久我们有必要多了解一些,再就是农村土地转让还要注意土地的用途、承包期限、承包价格等相关信息。对于为什么不能买卖农村土地也请一并收下了解。