9月19日，广西壮族自治区自然资源厅印发了“14项措施规范养老用地监管”，明确从用地界定、统筹规划、土地供应、供后监管四个方面入手。那广西养老服务设施用地范围包括哪些？使用年限是多久呢？一起来看看吧！

一、2022广西养老用地新政策

1.用地范围

养老服务设施用地是指专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管照护、医疗卫生等服务的房屋和场地设施所使用的土地，不包含用于养老地产项目建设的城镇住宅用地、商业服务业用地等经营性用地。

2.土地供应

使用国有建设用地建设养老服务设施的，可以划拨、租赁、出让、作价出资或者入股等方式供应；使用集体建设用地建设养老服务设施的，可通过入股、联营或入市等方式供应。

3.出让年限

一是以出让方式供应的养老服务设施用地，出让年限不得超过50年；

二是城镇社区服务设施用地出让年限不得超过70年；

三是以租赁方式供应的，租赁年限不得超过20年。

此外，养老服务设施用地一般应单独成宗供应，用地规模原则上控制在3公顷以内，对于兼容建设医疗卫生设施的，用地规模原则上控制在5公顷以内。

4.出让价格

一是以出让方式供应国有建设用地用于养老服务设施项目的，出让底价可按不低于所在级别公共服务用地基准地价的70%确定；

二是以租赁方式供应的养老服务设施用地，由当地人民政府制定最低租金标准；

二是以入市方式供应集体建设用地用于养老服务设施项目的，可参照国有建设用地定价机制确定底价。

以上就是广西养老用地新政策的介绍，主要包括明确养老服务设施用地范围、依规确定养老服务设施土地用途、依法确定养老服务设施用地的使用年限、合理确定养老服务设施用地的规模、保障养老服务设施规划用地规模、统筹落实养老服务设施规划用地、拓宽养老服务设施用地保障渠道、明确养老服务设施用地供应方式、确定养老服务设施用地供应价格、加强划拨决定书和合同管理，以及严格限制养老服务设施用地改变用途、加强养老服务设施开发建设监管、规范养老服务设施登记、积极参与跨部门联合监管机制等。