农村土地补偿一亩多少钱?究竟补偿多少比较合理?
2020-05-25 16:25:48来源:农交网阅读量:3273
农村土地补偿一亩多少钱?大家都知道,土地越来越少,农村的土地也越来越贵啦,但是农村土地被征的也有很多,让农民最纠结的就是国家一亩给多少补偿款才算不亏呢?
农村征地补偿都有哪些补偿项?
关于土地征收补偿的标准,地方土地管理法提出了基本的补偿项目。主要包括土地补偿费,安置补助费,安置补助费和地上附属物的补偿费,地上青苗补偿费和失地保险等。
具体来看,土地补偿费是征地公告发布之日起,前三年的土地年产值的6到10倍进行补偿。
安置补助费则是前三年土地年产值的4到6倍进行补偿,这个补偿费用是根据家庭农业人口数量来分配。
地上附着物的补偿主要指的是农村房屋的补偿,这个补偿的标准主要参考您能否就近新建或购买和建造房屋同等规模,大致面积装修的一套房屋。如果达不到这个标准,那么补偿就是不合理。
地上青苗主要指的是土地上种植的庄稼,果树等,这些的补偿需要按照当地市场价进行。
失地保险往往是农户个人缴纳20%到30%,拆迁方缴纳70%到80%左右。
农村一亩地究竟补偿多少比较合理?
实际上,上面我们已经讲了农村土地补偿的基本补偿项。
由于各地经济发展水平不一样,所以各地的土地补偿会有一定的差异,但是通常都在3万到5万之间。
具体的细化的补偿,需要根据各地制定的征地补偿安置方案来确定。
但是,个别地方土地征收补偿只给几百块或几千元1亩,这个是非常不合理的。有的地方还存在以租代征的违法收集情况,这些都是需要注意的。
补偿不合理,该怎么办?
如果征地拆迁补偿不合理,那么可以在征地公告书,或者征地公告发布之后,书面申请听证,提出意见,要求提高补偿。
也可以在征地公告发布之后,60个月申请行政复议,或者六个月内提起行政诉讼。
以上就是关于“农村土地补偿一亩多少钱”的相关介绍了,如果单凭自己的力量,无法提高补偿,或者无法和拆迁方达成一致意见;那么您可以联系专业的拆迁律师介入,通过法律途径提高补偿。