公租房需要自己装修吗?可提取公积金吗?退房怎么办?
2021-10-19 13:32:25来源:农交网阅读量:4672
不少人在申请公租房之前是并不会知道自己组的房子是怎样的,所以就有不少人会担心其装修问题。那么,公租房需要自己装修吗?公租房装修可以提取公积金吗?装修了退房怎么办呢?若是大家有着相同的疑问,不妨跟着农交网小编的步伐,一起来寻找下答案吧。
一、公租房需要自己装修吗?
公租房不需要自己装修,公租房都是已经装修好的,而且还有配备一些家电,如:热水器、燃气灶等。
一般申请人在入住公租房时,只要自己购买电视、洗衣机、床等家具就可以入住。如果一定要装修的话,需要经过公租产权单位的同意,退租时,装修部分没有补偿。
二、公租房装修可以提取公积金吗?
公租房装修不可以提取公积金。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定——职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;偿还购房贷款本息的;
4、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
三、公租房装修了退房怎么办?
公租房装修后退房对于装修方面承租人是没有资格取得补偿的,因为公租房的产权人是政府。
根据规定,承租人不得擅自对房屋进行装修。如果擅自装修的,退房时管理部门可以要求承租人恢复完状。
此外,在此需提醒大家的是:承租人是不可以私自装修公租房的,如果非要装修,也必须获得相关单位同意才可以。
四、公租房退租流程
1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请。5个工作日内联系承租人,确定验房时间。
2、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形,承租人需承担维修或赔偿责任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认,并填写《退房交验单》,同时承租人将钥匙交回。
3、验房后3个工作日内,承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据,《退房交验单》,以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理),到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的,同时需要按规定补交租金。
4、验房10个工作日内起,承租人不办理退房后续的,租金按照逾期计算,直至全部退房手续办理完毕。
公租房入住前是不需要申请人自己装修的,基本上有关部门已经将屋内基本设施已经齐全,若是大家对于公租房需要自己装修吗、公租房装修可以提取公积金吗、公租房装修了退房怎么办这一系列问题的答案不了解的话,不妨可参考下本文,希望本文能给大家带来帮助。