如未征集到意向承租方

报名截止日期

标的坐落

挂牌底价

出租面积

租赁期限及租金支付

3年

租金一年一付

标的状态

租赁押金

是否设置原承租人优先权

竞拍保证金

10000元

租赁用途

用于种植蔬菜或者瓜菜

出租方名称

出租方承诺

现场勘察联系方式

出租方决策文件/批准文件

1.村党组织会；2.村“两委”会；3.村支部党员大会；4.村民代表大会 

《定安县龙河镇人民政府关于同意龙河镇光岭洋蔬菜大棚（一期）20亩项目委托县农村产权交易中心挂网招标的批复》

 承租方资格及相关条件

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

2、意向承租方在竞拍申请前，应仔细阅读本中心交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守中心有关交易规则和交易须知。

3、意向承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，意向承租方所缴纳的交易保证金平台将作为违约金扣除。

4、参与竞拍前，意向承租方应当现场踏勘。

5、流转期限届满后，受让方享有以同等条件优先续约的权利。

6、租金按一年一付。第一次付款时间为合同签订当日，租金为50000元/年，乙方一年一缴向甲方支付租金， 租金在《海南省农村集体经营性资产（厂房、房屋、铺面）租赁合同》签订后按出租方要求存入租方指定的银行存款账户。

 重要揭示

1、经出租方书面同意，承租方可以将承租的标的转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同期限。未经出租方同意，承租方擅自转租的，出租方可以解除合同，并要求承租方赔偿损失。

2、承租方有责任保护好大棚基地的一切设施，如在承包期限到期交付时，承租方交付给出租方的大棚发生损坏，则根据实际损失金额从保证金中扣除相应部分；损失金额大于保证金的部分，需由承租方额外赔付给出租方。

3、承租方要保证大棚不能出现撂荒，如承租方无实际运营动作或消极怠工，则出租方会向承租方发出整改意见，若在出租方发出整改意见15天后，承租方仍未整改，则出租方有权收回大棚，承租方已投入成本出租方不负责赔偿，且承租方的保证金作为违约金全部扣除，不再退还。

4、本蔬菜大棚招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

5、承租方承租期间经营大棚所得归承租方所有。

6、其他未尽事宜在双方签订的《海南省农村集体经营性资产（厂房、房屋、铺面）租赁合同》中约定。

7、交易平台出具标的竞得书后，承租方需在5个工作日内完成签订《标的竞得书》，再由出租方提供的《海南省农村集体经营性资产（厂房、房屋、铺面）租赁合同》文本并于7个工作日内签订出租合同，承租方应在合同签订的 7个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订《标的竞得书》、《海南省农村集体经营性资产（厂房、房屋、铺面）租赁合同》与结清租金，视为承租方违约。已交纳的保证金将不予退还，农交中心扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向承租方主张相应的赔偿责任。

8、本项目有关信息由出租方提供，定安农村产权交易中心对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状出租该标的，意向承租方报名即接受现状。

报名流程

竞拍方须在2026年11月13日10:00时之前自行登录定安农村产权交易中心网站（https://dingan.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞拍方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将竞拍保证金缴到定安农村产权交易中心指定账户（以到账为准）

1、《报名材料》（见附件）；

2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主体资格证明材料（复印件）
自然人：本人身份证（复印件）；

3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

竞价规则

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳竞拍保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(100.00元)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标

8、竞价结束时未竞得方的竞拍保证金，由中心确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。

9、交易当事人没有约定竞拍保证金使用方式的，竞得方已支付中心交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、交易鉴证等中心指定材料起10个工作日内，将其已交纳的竞拍保证金原额予以返还。

1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和中心损失的。

6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。

仅支持网银转账或线下银行转账

单位名称：定安县农村产权交易中心有限公司

开户行：海南农村商业银行股份有限公司定安支行

账号：1022446000000362

竞拍保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳竞拍保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳竞拍保证金

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以中心发布的《定安县农村产权交易中心有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）

仅支持网银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户单位名称：定安县农村产权交易中心有限公司

开户行：海南农村商业银行股份有限公司定安支行

账号：1022446000000173

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：交易部  13368985439

海南省定安县定城镇塔岭新区塔北路37号见龙苑小区商铺C-16