宁波市地处中国华东地区、东南沿海，大陆海岸线中段，长江三角洲南翼，东有舟山群岛为天然屏障，属于典型的江南水乡兼海港城市，根据第七次人口普查数据，常住人口为9404283人。那2021年宁波市国有土地上房屋拆迁补助标准是怎样的呢？宁波市国有土地上房屋拆迁奖励有多少呢？

一、2021年宁波市国有土地上房屋拆迁补助标准

根据《宁波市人民政府关于印发宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定的通知》（甬政发〔2021〕28号）文件的规定，2021年宁波市国有土地上房屋拆迁补助标准具体如下：

1、货币补偿补助

海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区房屋被征收人、符合《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》（市人民政府令第219号，根据市人民政府令第244号第一次修正、第248号第二次修正，）规定的被征收房屋承租人（以下简称承租人）选择货币补偿方式的，按被征收房屋评估价值的比例给予货币补偿补助：住宅房屋为25%；非住宅房屋为30%。奉化区及各县（市）货币补偿补助标准由各地另行制定。

2、住宅房屋产权调换面积补助

海曙区、江北区、鄞州区住宅房屋被征收人、承租人，在向最接近产权调换住宅房屋建筑面积的套型上靠前，按被征收住宅房屋补偿价值与产权调换住宅房屋评估比准价格换算面积的15%给予产权调换面积补助。补助面积部分不支付房款。其他区县（市）、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区、大榭开发区住宅房屋产权调换面积补助标准由各地另行制定。

3、住宅房屋产权调换差价结算补助

海曙区、江北区、鄞州区住宅房屋被征收人、承租人，对其产权调换住宅房屋的增加建筑面积部分以及向最接近产权调换住宅房屋建筑面积的套型上靠建筑面积部分，按该部分房屋评估价值的15%给予差价结算补助，在差价结算时直接核减。其他区县（市）、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区、大榭开发区住宅房屋产权调换差价结算补助标准由各地另行制定。

4、住宅房屋产权调换公摊面积补助

产权调换住宅房屋为设置电梯建筑的，在向最接近产权调换住宅房屋建筑面积的套型上靠前给予公摊面积补助：每单元设置1部电梯的，补助建筑面积3平方米；每单元设置2部及以上电梯的，补助建筑面积10平方米。补助面积部分不支付房款。

二、2021年宁波市国有土地上房屋拆迁奖励标准

根据上文所述甬政发〔2021〕28号文件的规定，2021年宁波市国有土地上房屋拆迁奖励标准为：

被征收人、承租人在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的，住宅房屋按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励，每户低于2万元的，按2万元奖励；非住宅房屋按被征收房屋评估价值的5%给予签约搬迁奖励。

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