杭州市区范围内征收集体土地地上附着物和青苗补偿范围，主要包括征地范围内的石坎、河埠、沟渠、道路、低压电杆、管线以及各类养殖水面、苗木和树木、大棚、农田设施等地上附着物和青苗。那2021年杭州市征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准是怎样的呢？

一、2021年杭州市征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准

根据《杭州市人民政府关于调整杭州市区征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（杭政函〔2021〕10号）文件的内容，

水田、旱地2350元/亩；养殖水面4800元/亩；竹园3000元/亩；水井600元/口；排灌沟渠250元/立方米；石坎195元/立方米；钢架大棚（含膜）5300元/亩；苗木及树木6400—10500元/亩；菜地、茶园、其他果园4800元/亩；桑园2700元/亩；葡萄园6000元/亩；迁坟3200元/穴；方涵215元/立方米；化粪池160元/立方米；竹木大棚（含膜）2150元/亩；河埠1600—3100元/个。

注意：以上为补偿参考标准，各地一般会结合实际进行适度调整或制定本地具体标准。

二、杭州市征收集体土地地上附着物和青苗补偿注意事项

1、杭州市征收集体土地地上附着物和青苗实行包干补偿，按照征地总面积一次性补偿给被征地社区（村）包干统筹使用，并根据“有苗（物）补苗（物）、无苗（物）不补”的原则，由被征地社区（村）据实补偿给相应的所有权人。上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）包干补偿费用不超过4万元/亩，萧山区、余杭区、富阳区、临安区包干补偿费用不超过2.8万元/亩。

2、如征收土地范围内涉及规模较大、设施较好，且经依法批准的智慧型农业、创新型农业、园艺基地、休闲观光园、公园式绿化、特种水产养殖场等地上附着物，其补偿资金确实难以在包干补偿费用内平衡的，由区政府（管委会）建立审查机制，另行补偿地上附着物和青苗实际价值与包干补偿标准的差额。

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