各乡（镇）人民政府，街道办事处，县直各单位：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省城乡规划条例》、《云南省违法建筑处置规定》、《曲靖市乡村建设规划许可管理办法》、《中共曲靖市委、曲靖市人民政府关于坚决整治乡村违法违规无序建房的通知》（曲发〔2020〕8号）等规定，为提升农村人居环境质量，加强乡村建设规划管理，节约集约利用土地资源，坚决整治乡村违法违规建房，遏制无序乱建行为，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，经县人民政府研究，决定从2020年4月1日起在全县范围内开展乡村违法违规无序建房整治。现将有关事项通告如下：

一、自2020年4月1日起，没有制定村庄建设规划的一律停止建房审批，待村庄规划制定后，方能进行审批；没有经过合法合规审批的，一律不准进行建设，凡未批就建的，一律依法拆除。

二、分类处置在建房屋。对正在建设的乡村建房，由各乡（镇）、街道、华侨管理区组织逐一清查核实，分类处置。土地、规划手续完善的，加强日常监管，确保按审批内容进行建设；属于违法违规建房的，按照属地管理原则，由各乡（镇）、街道、华侨管理区依法依规处置。

三、严格农村宅基地管理审批。按照新修订的《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民住房用地由乡（镇）人民政府审核批准。各乡（镇）、街道、华侨管理区要严格落实“一户一宅”及占地面积规定，严格执行“建新拆旧”和“拆旧建新”要求。做到四个严禁：严禁村民未批先建、超面积占用宅基地；严禁城镇居民到农村购买宅基地；严禁城镇居民利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆；严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。

四、严肃追责问责。对在乡村违法违规无序建房整治工作中因工作不到位，导致出现新增违法违规无序建房的，以及干扰、阻碍工作的干部和公职人员，发现一起，倒查一起，依规依纪依法追究有关责任。

陆良县人民政府

2020年4月27日

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