昆明市是一个四季如春的地方，很多村民都喜欢在农村建房子。那么，2021年昆明市农村宅基地新规定是怎样的？宅基地面积标准是多少？统一建房如何申请？请看农交网小编的下文整理。

一、2021年昆明市农村宅基地新规定：宅基地面积标准是多少？

2021年4月27日，《昆明市农村村民住宅建设管理办法》（昆明市人民政府令第160号）发布，本办法自2021年6月1日起施行。2021年昆明市农村宅基地面积标准为：

1、城市规划区内，人均占地最高不得超过20平方米，一户最多不得超过100平方米

2、城市规划区外，人均占地最高不得超过30平方米，一户最多不得超过150平方米。

二、2021年昆明市农村宅基地新规定：统一建房如何申请？

1、申请：由村（居）民委员会或者村集体经济组织持相关材料，向乡（镇）人民政府或者街道办事处提出建设用地和规划许可的申请。

材料包括：建设用地申请书（含项目选址、用地和居住人口规模、资金来源、原宅基地整理复垦计划等情况）；村民会议或者村民代表会议关于实施统一住宅建设项目的决定；农村村民符合住宅建设条件且同意参加统一住宅建设的有关材料；具有有关资质设计单位提供的，符合法律法规和有关专业规范要求的建设项目设计方案。

2、审核：经审核符合规定的，依法办理乡村建设规划许可证、用地审批手续、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可等证书。

3、公示：乡（镇）人民政府或者街道办事处应当将农村村民住宅建设的审批结果在门户网站上和申请人所在村（居）委会公示栏张榜公布，接受群众监督。

4、划地：农村村民应当在开工前向乡（镇）人民政府或者街道办事处申请划定宅基地范围。乡（镇）人民政府或者街道办事处会在接到申请之日起7个工作日内，组织农业农村、自然资源规划等行政部门到现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。

5、施工：农村村民应当严格按照农村宅基地批准书、乡村建设规划许可证、划定的宅基地范围进行施工。

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