在土地资源的流转交以及建设使用过程中，人们最关心的问题无外乎拆迁地价了。那2021年哈尔滨市拆迁地价标准是多少钱呢？哈尔滨市下辖的区县的拆迁区片范围都有哪些呢？

一、2021年哈尔滨市拆迁地价标准

根据《哈尔滨市人民政府关于公布实施征地区片综合地价标准的通告》（哈政规〔2020〕16号，自2020年10月1日起实施，有效期3年），2021年哈尔滨市拆迁地价标准为：

1、区级行政区

一级区片280元/平方米，二级区片230元/平方米，三级区片175元/平方米，四级区片125元/平方米，五级区片100元/平方米，六级区片80元/平方米。

2、县市级行政区

巴彦县：BYX—1区片91元/平方米，BYX—2区片71元/平方米，BYX—2区片53元/平方米。

宾县：BX-1区片95元/平方米，BX-2区片63元/平方米，BX-3区片60元/平方米。

方正县：FZX-1区片57元/平方米，FZX-2区片51元/平方米，FZX-3区片45元/平方米，FZX-4区片15元/平方米。

木兰县：MLX-1区片65元/平方米，MLX-2区片40元/平方米，MLX-3区片35元/平方米。

尚志市：SZ-1区片56元/平方米，SZ-2区片45元/平方米，SZ-3区片38元/平方米。

通河县：THX-1区片52元/平方米，THX-2区片45元/平方米，THX-3区片35元/平方米。

五常市：WCS-1区片95元/平方米，WCS-2区片80元/平方米，WCS-3区片65元/平方米。

延寿县：YSX-1区片55元/平方米，YSX-2区片45元/平方米，YSX-3区片37元/平方米。

依兰县：YLX-1区片73元/平方米，YLX-2区片48元/平方米，YLX-3区片43元/平方米。

拆迁地价是征收土地的土地补偿费和安置补助费标准，其中30%为土地补偿费，70%为安置补助费。2020年9月30日以前（含2020年9月30日），已经国务院和省人民政府批准征收土地的，征收土地补偿按批准的征收土地方案执行。自2020年10月1日起，哈尔滨市行政区域内征收土地补偿标准，按照上述通告公布的征地区片综合地价标准执行。

二、2021年哈尔滨市各地区具体拆迁地价区片范围

1、一级区片

道里区：中心城区。

南岗区：中心城区。

香坊区：中心城区。

道外区：中心城区。

松北区：松花江、松北大道、中源头大道、三环路、祥安南大街合围区域。

2、二级区片

道里区：新发镇。

南岗区：王岗镇（乡镇）。

香坊区：朝阳镇、黎明街道、幸福镇。

道外区：团结镇（乡镇）。

松北区：松北街道、松浦街道。

3、三级区片

道里区：太平镇、新农镇、榆树镇。

南岗区：红旗满族乡。

香坊区：成高子镇、向阳乡。

道外区：民主乡。

平房区：平房区城区、平新镇、平房镇。

松北区：万宝镇。

呼兰区：呼兰区城区、利民街道、利业镇。

4、四级区片

道外区：永源镇、巨源镇。

松北区：对青山镇、乐业镇。

阿城区：阿城区城区。

双城区：承旭街道（承旭村）、承恩街道（永和村、承恩村）、永治街道（永治村）。

5、五级区片

呼兰区：腰卜街道、长岭街道、双井街道。

阿城区：阿什河街道、新利街道、料甸街道、舍利街道。

双城区：承旭街道（长生村、长勇村、诚祥村）、永治街道（长产村、万家村、中兴村）、承恩街道（富乡村、诚顺村）、周家街道、永和街道、新兴街道、五家街道、公正街道。

6、六级区片

呼兰区：康金街道、二八镇、石人镇、白奎镇、方台镇、莲花镇、大用镇、杨林乡、许卜乡、孟家乡、沈家街道。

阿城区：小岭街道、亚沟街道、交界街道、双丰街道、蜚克图街道、杨树街道、平山镇、松峰山镇、红星镇、金龙山镇、玉泉街道。

双城区：幸福街道、韩甸镇、单城镇、东官镇、兰棱街道、农丰满族锡伯族镇、杏山镇、西官镇、联兴镇、永胜镇、胜丰镇、青岭满族乡、金城乡、临江乡、水泉乡、乐群满族乡、万隆乡、希勤满族乡、同心满族乡。

7、巴彦县

BYX—1区片：巴彦镇镇区、兴隆镇镇区。

BYX—2区片：巴彦镇（红星村、第一良种场、前进村、福民村、巴彦县果树场）、兴隆镇（隆青村、兴乐村、中兴村）。

BYX—2区片：巴彦镇（宗和村、天德村、金河村）、兴隆镇（庆隆村、福合村、民权村、民主村、建华村、双鸭山林场）、西集镇、洼兴镇、巴彦港镇、龙泉镇、天增镇、万发镇、龙庙镇、黑山镇、红光乡、丰乐乡、松花江乡、华山乡、镇东乡、山后乡、富江乡、德祥乡。

8、方正县

FZX-1区片：方正镇（建成区、城郊村、庆丰村、建国村、兴方村、八名村)。

FZX-2区片：会发镇(会发村、腰屯村、团结村、和平村、爱国村)、松南乡(向阳村、红星村、红旗村、白四村、丰产村、黎明村、东升村)、德善乡(安乐村、双凤村、德善村、正义村、莲花村、丰裕村、新城村)、得莫利镇(伊汉通村、得莫利村、吉兴村)、天门乡(沿江村、庆华村、黑河口村、新兴村、利民村、中心村、四合村、天门村)、宝兴乡(柞木村、永兴村、胜利村、幸福村、石家村、新丰村)。

FZX-3区片：大罗密镇(沙河子村、中兴村、大罗密村、兴隆村、红光村、青山村)、天门乡(六合村、新安村、哈山村、太平村)、宝兴乡(新建村、永建村、长龙村、曙光村)、会发镇(刘店村、永丰村、新发村、平原村、太平村、珠河村、新华村、联滨村、永胜村)、德善乡(丰收村、富强村、育林村)。

FZX-4区片：未利用地、草地。

9、木兰县

MLX-1区片：木兰镇城区内(以木兰镇二调土地利用现状图确定的城镇行政区边界为界）。

MLX-2区片：木兰镇（除一级地以外的区域）、吉兴乡、柳河镇。

MLX-3区片：东兴镇、利东镇、大贵镇、建国乡、新民镇。

10、尚志市

SZ-1区片：尚志镇、河东乡（长发村、太阳村、大星村、南兴村、长胜村、惠民村）。

SZ-2区片：亚布力镇（民主村、兴业村、尚礼村、国光村、青山村、东兴村）、苇河镇（尚志村、兆林村、铁西村、有利村、镇东村）、一面坡镇（镇北村、治安村、镇中村、长营村、民乐村）、帽儿山镇（富民村、元宝顶子村、仁和村、三联村、大同村、大房子村）。

SZ-3区片：亚布力镇其余各村、河东乡其余各村、苇河镇其余各村、一面坡镇其余各村、帽儿山镇其余各村、马延乡、黑龙宫镇、长寿乡、乌吉密乡、元宝镇、亮河镇、鱼池乡、老街基乡、珍珠山乡、石头河子镇、庆阳镇。

11、通河县

THX-1区片：通河镇（火炬村、城东村、城西村、新安村、大兴村）。

THX-2区片：通河镇（建设村、桦树村）。

THX-3区片：通河镇（金河村、永河村、中兴村）、清河镇、浓河镇、乌鸦泡镇、祥顺镇、凤山镇（除龙口林场部分、富林乡（除铧子山林场部分）、三站乡（除乌拉浑林场部分）。

12、五常市

WCS-1区片：五常镇、山河镇、拉林镇、安家镇、杜家镇、背荫河镇、牛家镇、小山子镇。

WCS-2区片：民意乡、民乐乡、冲河镇、向阳镇、常堡乡、卫国乡、志广乡、龙凤山镇、沙河子镇、二河乡、兴盛乡。

WCS-3区片：营城子乡、长山乡、八家子乡、兴隆乡、红旗乡。

13、延寿县

YSX-1区片：县政府所在地北至北同福路、铁通路；东至卫东路；南至蚂蚁河防洪堤；西至城西新路范围内的延寿镇同安村、城南村、城东村集体土地。

YSX-2区片：县政府所在地北至五七水库老年公寓、液化气站北、水泥厂北、城郊村建设用地、山河灌渠管理站、污水处理厂；南至逸河路；西至城西新路范围内除一级区片范围内的延寿镇黑山村、城东村、城郊村、城南村及各乡镇人民政府所在地建设用地规划区内集体土地。

YSX-3区片：一级、二级范围外其他集体土地。

14、依兰县

YLX-1区片：依兰镇（建成区、五国城村、朝阳村）、迎兰朝鲜族乡（迎兰村、中原村）。

YLX-2区片：依兰镇（晨光村、马大村）、迎兰朝鲜族乡（新林村、和平村）、团山子乡（演武基村、幸福村）、达连河镇（西南村、达连河村、红旗种畜场、达连河镇政府、长兴村）。

YLX-3区片：迎兰朝鲜族乡（除迎兰村、中原村、新林村、和平村）、达连河镇（除西南村、达连河村、红旗种畜场、达连河镇政府、长兴村）、团山子乡（除演武基村、幸福村）、三道岗镇、道台桥镇、江湾镇、宏克利镇、愚公乡。

15、宾县

BX-1区片：宾州镇、宾西镇、居仁镇。

BX-2区片：永和乡、糖坊镇、满井镇。

BX-3区：鸟河乡、民和乡、经建乡、宾安镇、新甸镇、胜利镇、摆渡镇、宁远镇、常安镇、三宝乡、平坊镇。

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