国家现如今也是很扶持农村旅游行业的发展的，其中不少特色村庄是很多周边城市人群青睐的休闲场所。很多人瞄准了这商机，想开办民宿。那么，发展民宿利用农民农宅（房）有什么规定呢？下面农交网小编就来说说吧。

一、发展民宿利用农民农宅（房）有什么规定？

1、根据2019年文化和旅游部出台的《旅游民宿基本要求与评价》文件中可知，旅游民宿是指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800平方米，主人参与接待，为旅客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施，分为城镇民宿和乡村民宿。

2、旅游民宿的经营场地应符合本市县国土空间总体规划（包括现行城镇总体规划、土地利用规划）、所在地民宿发展有关规划。

3、经营民宿应符合治安、消防、卫生、环境保护、安全等有关规定与要求，取得当地政府要求的相关证照。

4、一些地方如北京、上海、海南等，因地制宜出台政策文件，对利用农房发展民宿作了具体规定，促进乡村民宿持续健康发展。

二、开办民宿需要办什么手续？

开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。

1、卫生许可证

卫生许可证一般在卫生局办理，申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件，当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后，就能发放卫生许可证。

2、消防安全许可证

填写文化娱乐场所消防安全审批表，新建场所要出示《建筑工程消防验收意见书》。具有疏散指示标志、火灾事故照明灯、建筑消防设施检测报告等合格证。

3、特种行业许可证

填写省公安厅统一制发的《特种行业经营申请登记表》；申请单位上级主管机关的批复；法人代表身份证复印件和从业人员登记情况；申请单位对于房屋享有所有权或者使用权的证明,房屋工程质量竣工核定书。

4、营业执照

办理人需要确定公司类型，想好公司名字。核名通过后，准备办理营业执照所需要的资料。提交给工商局，进行开业登记申请。一般工商执照在一到三个工作日办理完成，携办理人身份证即可领取。

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