对于有些悠久历史的城市来说，历史遗留的房子在产权确定上就会比较麻烦，尤其是再加上“问题房”的标签，想要登记办证就更加困难了，但这类房子也并非无可确权。那2021年武汉历史遗留问题房申请登记对象都有谁呢？这类房子的登记条件有哪些呢？

一、2021年武汉历史遗留问题房申请登记对象

根据《武汉市人民政府关于进一步加快推进历史遗留“问题房”登记办证工作的通知》（武政规〔2019〕17号，下称《通知》）文件内容，2021年武汉历史遗留问题房申请登记对象如下：

房改房售房单位、其他历史遗留“问题房”开发建设单位（以下称开发建设单位）存在的，由房改房售房单位、开发建设单位提出登记办证申请。房改房售房单位、开发建设单位不履行申请义务的，各区人民政府应当采取有效措施，必要时可通过司法途径督促其履行义务。房改房售房单位、开发建设单位宣告破产（以人民法院裁定为准）、注销、被吊销（以市场监管部门核实为准）的，相关区人民政府经调查核实后，应当指定辖区相关街道办事处、社区居民委员会或者其他相关单位代为申请。

二、2021年武汉历史遗留问题房登记条件

根据《通知》中的内容，武汉市对历史遗留问题房登记办证实行分类处置，具体处置条件如下：

1、对2014年7月1日以后建成并入住的历史遗留“问题房”项目，房改房售房单位、开发建设单位应严格按照相关规定完善项目相关手续后再申请登记办证。未办理供地手续的，按照房屋建成居住现状办理供地手续。

2、对2014年6月30日前建成并入住的历史遗留“问题房”项目，房改房售房单位、开发建设单位应严格按照相关规定，向自然资源和规划部门申请办理项目压占红线和黄线情况认定并取得认定意见；向住房保障房管部门申请办理房屋安全鉴定，取得房屋安全鉴定单位出具的安全鉴定意见；向消防部门申请按照项目开工建设时执行的国家技术规范，办理消防安全认定并取得认定意见，对不符合消防安全规范但可通过整改达到要求的，由消防部门督促整改到位后再出具认定意见。未办理供地手续的，按照房屋建成居住现状办理供地手续。

经各区人民政府认定，房改房售房单位、开发建设单位无法履行相关义务的，由各区人民政府负责组织开展项目相关认定及办理供地手续。对无法通过整改达到消防安全、房屋安全相关规范要求的项目，不予登记办证。

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