随着农村地区不断发展，土地的价值也是水涨船高。不少人为了能获得农村土地的使用，不惜出资购买。那么，非本农民集体经济组织成员取得宅基地能不能登记呢？下面农交网小编就来说说吧。

一、非本农民集体经济组织成员取得宅基地能不能登记？

非本农民集体经济组织成员取得宅基地，应区分不同情形予以处理：

1、若是非本村村民，因易地扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的，在退出原宅基地并注销登记后，依法确定新建房屋占用的宅基地使用权，并办理不动产登记。

2、非本农民集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按规定确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

3、在1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》印发前，回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人、离（退）休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等，若是原在农村合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用宅基地的，经公告无异议或异议不成立的，之后由该农民集体经济组织出具证明，便可依法确权登记，并且在其不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为非本农民集体经济组织成员”。若是在改文件印发后，城市居民违法占用宅基地建造房屋、购买农房的，不予登记。

二、非本村集体组织成员买地盖房能否确权？

1、非本村村民的，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经集体大多数成员同意并经有关部门批准异地建房的，可按规定确权登记发证。但需在证件中的记事栏部分应注记“该权利人为非本集体成员”。

2、非本村村民，原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并在村里公告无异议的，可依法按规定办理确权登记。但需在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本集体成员”。

3、非本村村民，因合法继承祖辈房屋占用农村宅基地的，可按规定确权登记发证。但需在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本集体成员”。

4、非本村村民，通过非法途径在农村地区特别是城市周边地区拥有的宅基地房屋，这些房屋不给予确权登记。但允许其合法转让给村里或本村符合宅基地申请条件的村民。

5、非本村村民，若是在村里买的“小产权房”不给予确权登记。依据《土地管理法》的规定，只有本集体组织成员每户才能享有一处宅基地，因而“小产权房”是不合法的。

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