16年10月份，有关宅基地政策出台了，提出了进城落户人员可有偿退出或转让宅基地。有些人并没有想要退出或转让宅基地，毕竟都有落叶归根的想法嘛，退让否暂不论，先来了解下一般农村宅基地的价格是多少呢？

宅基地价格流转有计算公式，结合宅基地流转案例，有业内人士总结了宅基地的计算公式，如下：

宅基地价格（万元）=10×（宅基地面积÷100）×（区位系数+规划系数）+建筑面积×0.05

一、要点说明

1.宅基地面积

指宅基地的平面大小。以100平米为基本单位。

2.宅基地的区位系数

一线城市周边50公里内，系数为5；

一线城市周边100公里内，系数为3；

城市周边10公里内，系数为3；

县级城市周边5公里内，系数为2；

普通宅基地的区位系数为1。

3.规划系数

纳入拆迁规划系数为3；

纳入城市规划系数为2；

普通宅基地系数为1。

4.宅基地上建筑物面积以三层为限，每平米500元。

二、说明

1.在某县城外2公里处村庄，有一处100平米的宅基地，上有三层楼房共300平米，纳入了城市拆迁规划之中。那么这一处宅基地的价格为多少呢？

2.可知，宅基地在“县级城市周边5公里内”，因此区位系数是2，在拆线规划中，规划系数是3.

3.宅基地价格（万元）=10×（宅基地面积÷100）×（区位系数+规划系数）+建筑面积×0.05

就以上案例，最后价格总值在65万元左右。

三、宅基地可以继承吗？

1.子女和父母已经分户，子女无法继承；

2.违法修建的宅基地，子女无法继承；

3.子女农村户口迁走，转为城镇户口的，子女无法继承；

4.五保户的宅基地无法继承；

5.超出宅基地规定面积的部分宅基地无法继承；

6.闲置两年时间的宅基地无法继承。

如果想要知道自家农村宅基地的价值，可计算一下，给咱自己心里留个底吧，当然这只是大概的估算，具体还需要参照法律政策啦。宅基地的价值不仅仅是看到的一块农村的地哦，或许在政策加持下，农村宅基地的升值空间会更大的。