农村进行征收拆迁一般都是会给予村民一定的拆迁补偿的，其中不乏就会有分房子等方式。那么，2021年农村拆迁分房最新标准是怎样的呢？下面农交网小编就来说说吧。

一、2021年农村拆迁分房最新标准

根据农村宅基地搬迁条例规定，宅基地证上有名字的人都有分配房屋的权利。目前一般有两种安置政策，即按人口或按土地、住房面积安置，没有户籍的一般无法参与分配。

通常是按照户口本上的每人平方米数的补偿标准来划分，但要看各地的实际标准。

如果村民居住的房屋正在被征收拆迁，被拆迁农民朋友可以选择货币补偿或者同等价值的产权房进行置换。拆迁住宅房屋的，还应补偿过渡期间的设备转让费、搬家补助费、临时安置费。

通常农村搬迁是以户为单位，然后按照户口本上的人数进行分配。具体分配标准应以当地拆迁政策为依据。被拆迁人不同意补偿的，可以与当地拆迁管理部门进行协商。

二、宅基地补偿多少钱一平方米？

一般国家在征收宅基地的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样：

1、宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积；

宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定；拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

2、房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价；

户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，其具体标准将由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定；而房屋重置成新均价的具体标准由区县政府按照区域内农村房屋建设情况在400-700元一平方米幅度内来确定具体补偿价格。

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