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农村宅基地一户标准多少平?附各地区标准!

2021-03-22 11:46:41来源:农交网阅读量:2571

国家在分配给农民宅基地前,都会对农民的家庭情况提前作了解,宅基地的面积通常是根据家庭人口数量而酌情分配的。那么,你知道农村宅基地一户标准多少平?下面,农交小编带着大家一起来了解下。

农村宅基地一户标准多少平-摄图网

一、农村宅基地一户标准多少平?

关于农村宅基地每户的面积标准,实际上全国各个省份都会依据本省的具体情况,来制定出各自不同的标准及其规定。这其实也是正常的,毕竟每个省份的人口与土地资源都不一样,面积标准自然是要根据当地的实际情况来制定的。下面,我们来看一看已经公布标准的几个省份:

1、河北省。

依据《土地管理法》与《河北省土地管理条例》明确规定了农村每户宅基地的用地标准:占用农用地每处是不能超过200㎡,占用建设用地与未利用地每处是不能超过233㎡。

2、山西省。

依据山西省最新的宅基地审批管理试行办法规定,农村宅基地需按照“一户一宅”的原则,新申请的宅基地面积每户是不能够超过200㎡。

3、河南省。

根据河南省于近期印发的《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》中有规定,对于一户一宅,原则上宅基地上面的房子是不能够超过3层。但是由于河南省是我国的农业大省,所以关于宅基地的面积将以各县为单位来制定符合当地情况的标准:

像城镇郊区与人均耕地少于667㎡的平原地区,每户的宅基地面积是不得超过134㎡。像人均耕地667㎡以上的平原地区,每户的宅基地面积不得超过167㎡。而山区、丘陵地区的每户宅基地面积是不得超过200㎡。

4、广东省。

广东省-摄图网

依据《广州市人民政府办公厅关于加强农村住宅建设管理的实施意见》中的规定:

新批准的农村宅基地每户建筑基底的面积是控制在80㎡以内,建筑面积是控制在280㎡以内,并且建筑的层数不能超过3层,根据功能的需要能够增设梯间与功能用房,3层部分的建筑高度小于等于11米,设梯间与功能用房的建筑高度小于等于14米。

另外规定中还有要求,人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的这类地区,各区可以根据辖区的实际情况制定建筑层数、建筑高度来控制标准。这就能够看出,广东省的土地资源实际上还是比较些紧张的,不仅每户宅基地的面积不能超过80㎡,还有一些地区都达不到80㎡/户的标准,甚至还做不到一户一宅。

现在大部分的省份都已经公布了宅基地的面积标准,不过在同一省份的各地也会由于当地的情况不同而出现面积规定标准有一定程度上差异化。所以大家在遇到不清楚的时候,可以去当地村(居)委会咨询下。

以上就是小编整理关于农村宅基地面积标准的内容,希望可以帮助到有需要的朋友。

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