土地经营权证有什么用?农村土地承包期限怎么规定的?
2021-03-12 10:43:57来源:农交网阅读量:1206
土地经营权证是发给承包人的一种凭证,现在农村关于土地确权登记颁证的工作仍在持续中,还没有颁证的朋友们要抓紧速度了。那么,说了这么多,你知道土地经营权证有什么用?农村土地承包期限怎么规定的?下面,农交小编带着大家一起来了解下。
一、土地经营权证有什么用?
1、农村土地的承包经营权证是在农村土地承包合同生效之后,国家用来依法确认承包方享有土地承包经营权的一种法律凭证。
2、农村土地承包经营权证是有利于更进一步稳定与完善农村的土地承包关系。
3、农村土地承包经营权证可以解决农村土地承包的原始数据与资料保护不力,还有流转过程当中合同不规范、面积不够准确以及信息不对称等问题。
4、农村土地承包经营权证对深化农村改革、依法引导与规范农村土地承包经营权的流转等具有极其重要的意义。
二、农村土地承包期限怎么规定的?
农村土地承包期按照《农村土地承包法》中的规定:耕地的承包期限是30年,草地的承包期限为是30-50年,林地的承包期限是30-70年。关于特殊林木、林地的承包期,经过国务院林业行政主管部门的同意批准可以适当延长。
在承包期间,发包方是不能收回土地,而且需要注意下述两种变的化情况:
1、在承包期间,承包方人全家迁入小城镇并进行落户的,应按照承包方的意愿,保留其土地承包的经营权或者允许其依法进行土地承包经营权的流转。
2、在承包期间,承包方全家迁入设区的市,同时转为非农业户口的,就要将承包的耕地与草地交回给发包方。在承包期内,发包方不能调整承包地。在承包期内,因为自然灾害严重摧毁损坏承包地等特殊情况而对个别农户间承包的耕地及草地进行适当的一个调整,一定要经过本集体经济组织成员的村民会议2/3以上的成员或2/3以上的村民代表同意,并且上报乡镇的人民政府与县级的人民政府等行政主管部门的同意批准。
三、农村土地经营权到期要怎么办?
农村的土地使用权到期,是可以向发包方申请继续承包的。可以依法经过土地的承包程序,签订好承包合同,从而取得土地承包的经营权与土地承包的经营权证。
关于农村土地承包经营权证登记的主要内容是有下述几点:
1、农村土地承包的经营权人姓名及其基本情况(包括性别和出生年月)。
2、农村土地承包经营权证的名称与编号。
3、承包经营的期限与起止日期。
4、发包农村土地的集体经济组织的名称、土地区位、面积以及用途。
5、农村土地承包经营权的变动情况。
6、核发农村土地承包经营权证的机关与日期。
7、其他需要注明的事项。
要注意的是,农村土地承包经营权证只限于承包方使用。
以上就是小编整理关于土地经营权证的内容,希望能帮助到有需要的朋友。