申请房贷是目前绝大部分购房者购置资产的方式。近些年来房贷收紧的动作，导致了民众间不少言论传出，其中“2021年买房不能贷款”这一消息引起了轩然大波。那么，2021年买房不能贷款是真的吗？下面农交网的小编就来和大家解答一二吧。

一、2021年买房不能贷款是真的吗？

“2021年买房不能贷款”系谣言。房贷收紧其严格意义是银行放慢了贷款或暂停抵押，主要目的还是为了抑制房价。收紧房贷在一定程度上能很好的调控楼市。

若是银行真的停止房贷业务，这对于房价影响是很大的，可能会出现房地产腰斩的情况，而且房地产的上下游产业链非常长，涉及的行业非常多，房地产行业萎靡，那直接会影响到上下游相关产业的发展。

二、房贷没放款前千万不要做的事

1、换了新工作

二代征信会显示借款人的工作信息，要是换了新工作，工作时间不到3个月的，会被认为稳定性不强。

2、大额刷卡消费/贷款

有不少人在房贷审批之前忍住没有用信用卡，好不容易等审批通过了，就开始放飞自我了，拿着信用卡可劲儿刷，甚至还用信用卡套现；或者是借了很多个网贷，导致个人负债率不断攀升，银行看到这种情况，肯定担心借款人没有能力还款，为了规避风险，会停止放贷。

3、动用公积金

有不少人办的是公积金贷款，对公积金账户的余额有规定，像有的要求公积金账户必须有2个月的月供额，首月从账户里扣钱还款，要是还没放款就把公积金提空了，到时候贷款放贷后无处扣款，这就很麻烦了。

4、给别人做担保

给别人做担保，尤其是做的连带担保，则对方的债务就会在担保人的信报上显示，并且看成是担保人的隐形负债，银行放款前查征信，看到负债增加了，收入又没提升，就会谨慎放款，甚至拒绝放款都有可能。