房产是很重要的财产，很多人为此受苦受累一辈子，才买了那么一套房产，如果是在农村，也是要花费很多钱才能建一个房产。房产是可以继承的，那么，父母死后房产继承顺序是怎样的？父母死后女儿能分房产吗？对于这两个问题，小编会为大家详细介绍一下，有需要的小伙伴可以过来围观。

一、父母死后房产继承顺序是怎样的？

首先，要看父母生前有没有立遗嘱，如果立有遗嘱的，由遗嘱指定的继承人继承父母死后留下的房产，如果没有遗嘱，按照法定继承顺序继承。

其次，按照法定顺序继承的，首先由第一顺序继承人（子女、父母）继承房产，原则上大家平分房产。如果子女先于父母去世，子女应该继承的部分可以由孙子女（子女的子女）代位继承。

最后，对于没有第一顺序继承人（子女、父母）的，也就是子女、父母都不在了，且没有孙子女、外孙子女的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承房产，原则上大家也是平分房产。如果兄弟姐妹早先死亡的，兄弟姐妹应继承的部分可以由侄孙子女（兄弟姐妹的子女）代位继承。

在按照顺序继承房产的时候，如果有继承人想要放弃继承的，需要以书面形式作出放弃继承的表示。如果继承人有诸如故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等情形的，丧失继承权，不能再继承房子。

二、父母死后女儿能分房产吗？

如果父母的遗嘱有规定女儿可以分房产的，就可以分；如果遗嘱规定房产由别人（可能是儿子、兄弟姐妹等）继承的，女儿就没权利继承。

如果父母没有遗嘱，按照法定继承顺序继承，首先由第一顺序继承人（子女、父母）继承房产，女儿是父母的子女，是第一顺位继承人之一，可以分房产，诸如兄弟这类的人不能以女儿将来会嫁人或者以女儿是别人家的人为由，不让女分房产。

总结：对于父母死后房产继承顺序是怎样的这个问题，首先看有没有遗嘱，有遗嘱就按遗嘱办理，没有遗嘱就按法定顺序继承。对于按法定顺序继承的，首先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。至于父母死后女儿能不能分房产，本文已为大家详细介绍了，希望能够帮助到有需要的小伙伴。