农田使用权多少年?农田使用权能转让吗?
2021-01-22 17:35:16来源:农交网阅读量:1575
我国的地形地貌比较复杂,高原、山地、丘陵、平原变换莫测。在境内的平原地区,农田的面积都比较大,土地也很平坦,有利于进行机械化操作;在山地丘陵或者高原地区,农田的面积就比较小了,尤其是在云贵高原地区,存在着大量的梯田。对于农田,有人就要问了,问农田使用权多少年?对于这个问题,小编会为大家详细解说,顺便也为大家介绍一下农田使用权能转让吗这个问题。
一、农田使用权多少年?
农田,也叫耕地,使用权为30年。
法律依据1、根据《土地管理法》第四条的规定可知,耕地属于农用地。第十三条规定可知,耕地属于农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,承包期为三十年。
法律依据2、根据《土地承包法》第二条规定可知,耕地被包含在农村土地之中,属于农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用。第三条规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,这里的农村土地就包含了耕地在内。第二十一条规定,耕地的承包期为三十年。
法律依据3、根据《民法典》第三百三十条规定可知,农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。第三百三十二条规定,耕地的承包期为三十年。
综上所述,农田(耕地)是属于农民集体所有或是国家所有的,村民没有所有权,只能以家庭承包方式取得农田(耕地)的使用权(承包权),年限为30年。
二、农田使用权能转让吗?
能转让,具体的法律依据可以参照《土地承包法》第三十四条规定。村民个人取得农田(耕地)的使用权(承包权)后,在发包方的同意下,是可以转让给本村其他村民的。
总结:对于农田使用权多少年这个问题,小编的回答是,农田也叫耕地,属于农民集体所有或是国家所有,村民没有所有权,只能以家庭承包方式取得农田(耕地)的使用权(承包权),年限为30年。对于农田使用权能转让吗这个问题,小编的回答是能转让。