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口粮田用办理土地确权证吗?口粮田需要交承包费用吗?

2021-01-07 14:59:04来源:农交网阅读量:5007

我们知道,土地确权覆盖的土地范围很大,所有的集体土地都是需要办理土地确权证的。那么,你知道口粮田用办理土地确权证吗?口粮田需要交承包费用吗?接下来,一起跟随小编来看看吧!

口粮田用办理土地确权证吗-摄图网

一、口粮田用办理土地确权证吗?

需要办理。

首先,农村的土地确权是指土地所有权、土地使用权及他项权利的确认与确定。是按照法律、政策的规定确定某一范围内土地的所有权、使用权的隶属关系及他项权利的内容。每宗地的土地权属必须要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序的,经历完才能得到最后的确认和确定。于2013年1月31日下发的中央一号文件有提出,要全面开展农村土地确权的登记颁证工作。

农村集体土地确权的登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权是包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证得要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地及未利用地,任何均不得遗漏。

二、口粮田需要交承包费用吗?

口粮田需要交承包费用吗-摄图网

不需要。

农村以家庭承包方式承包的土地(即按照人口分配的土地),是不用交纳承包费用的。但是对家庭承包的土地之外的其他土地,必须熬按照承包合同约定交纳承包费。

原因是,农村土地承包法并没有关于家庭承包方式承包的土地收费的规定,村集体不能擅自收取。但对于以招标等方式承包的土地,该法有承包费的规定,所以,应当按照承包合同的约定交纳。

农村《土地承包法》第四十五条条例规定:以其他方式承包农村土地的,得签订承包合同。有关于当事人的权利、义务和承包期限等,均由双方协商确定。若以招标、拍卖方式承包的,承包费将通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费用则由双方议定。

总的来说,口粮地是一定要办理土地确权证的,但是是不用交纳承包费用的,如果对此还有不太清楚的小伙伴,可以咨询当地的工作人员。

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