在生活中应该有很多人都需要有开具产权证明的时候吧，它是一个人对某物所有权的有力证明，那么开具产权证明需要什么手续？房屋产权证明需要哪些材料？下面小编就来一一为你详解。

一、开具产权证明需要什么手续？

（一）开具房屋产权证明要带上相应的证件,需要的证件有:1、有效身份证。2、已经公证过的房地产交易合同正本。3、交易购楼发票以及付清楼款证明。4、已经公证过的按揭合同。5、契税款以及办证费。

(二)填写房屋产权证明单房屋坐落的位置,一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米该房屋产权归属,有几个人就写几个人。填写房屋产权编号。要有单位盖章，日期。

注意事项:一般需业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理。具体每个地区的要求略有不同，请详细咨询当地的房产部门。

二、房屋产权证明需要哪些材料？

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、其他所需材料

(1)购房人已婚

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)；

②婚姻证明复印件(带原件校验)；

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；

(2)购房人单身(必须本人到场，不可代办）

①身份证复印件(带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验）

③单身声明具结书（购房者在本地则到民政局办理）

(3)购房人为单位

营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则还需要提交工商出具的彩印副本。

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