经济适用房最近这几年可谓是尤其热门的话题之一了，但在购买时也并非谁都可以，对于有条件购买的朋友，在购买经济适用房时，必定会做好购房攻略，会对房屋的基本信息了解清楚，今天小编就帮助大家来看看经济适用房有产权证吗及经济适用房产权证办理流程。

一、经济适用房有产权证吗？

1、经济适用房在购买初期，购房者不能拿产权证。不光是经济适用房，现在很多新房也是在购买初期不能第一时间拿到产权证。

2、经济适用房的产权证办理需要在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理，因此时间上会有所延迟。

3、经济适用房有产权证，但是拿证时间比较晚，一般在购房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到产权证的情况，这种情况是少数。

4、若是购买二手经济适用房首先要核对的就是产权证，没有产权证的经济适用房最好别买。

二、经济适用房产权证办理流程有哪些？

办理经济适用房产权证和办理普通商品房产权证流程一样。只是经济适用房作为政策性住房，自购买合同备案起，超过5年才可以上市交易。

1、过户登记

签署房屋买卖合同后，买卖双方持合同和有关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、办理过户

接到交易所办理过户手续通知后，买卖双方应携带身份证、户口本等，交纳手续费、契税、印花税等税费。原则上，产权证需买卖双方共同办理，买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记，可出具委托书委托代理人代为办理。代理人需携带身份证件。

3、申请登记

办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。办理登记申请需要的证件和资料有：卖方的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等有关材料。具体以相关部门要求为准。

4、领取产权证

经房地产管理部门审查验证后，买方就可领取房屋产权证。

好了，关于经济适用房有产权证吗及经济适用房产权证办理流程这方面内容，大家都掌握的差不多了吧，所以经济适用房有产权，只是办理的时间会常一些，在办理时可以根据上面的流程来参考。