农民责任田确权政策是怎样的?调换20年后土地确权归谁?
2020-11-03 11:29:40来源:农交网阅读量:7652
在办理相关土地确权手续前,应该都是需要了解清楚其相关政策的。不少人在办理责任田确权手续时,就因不了解其政策吃了大亏。那么,农民责任田确权政策有哪些内容呢?下面就由小编来说说吧。
一、农民责任田确权政策有哪些内容?
以事实为根据,以法律为依据,坚决不放过任何土地方面的违法行为,只要有,就不确权了,等着以后处理。
(1)广而告知,宣传发动
由于土地确权是一项严谨的工作,是全国范围内最基本的财产权利的一次界定和认定。地方政府和确权的实施单位要把确权登记的重大意义、政策规定、遵循原则等,通过致农民朋友一封信、编印操作手册,召开乡、村、组干部动员会和农民群众座谈会等形式,进行深入广泛的宣传,将基层干部群众的思想广泛发动起来,调动他们积极主动参与。
(2)清查核实,掌握现状
将历史资料、地块现状、群众反映、争议纠纷等有关资料、情况要一一摸清查实,切实做到资料全、数据真、情况准,为开展确权登记奠定扎实基础。
(3)上墙上房,调绘勘测。
由专业测绘人员为主、组织农民代表参与,依据二轮承包合同及权证等资料,对农村承包土地进行调绘勘测,力求精准实。对于宅基地使用权而言,需要入户去测量四至范围。
(4)张榜公示,消除争议。
将清查的历史资料、调绘勘测初步结果在村民集中活动场所,用通俗易懂的方式向全体村民公示。公示结果无异议的,要由农户签字认可。有异议的要对(2)、(3)二个步骤重新核查,核查结果再次张榜公示,直至绝大部分农户签字认可。对极少数仍存异议的,暂缓确权登记。
(5)登记颁证,发放新证。
经公示无异议的农户承包土地,按规定程序予以登记颁证,并将结果再次公示,确认无异议后向承包农户发放权证。
(6)归档管理,入库上报
将本次各阶段相关资料按纸质和电子两类分门别类、归集整理、全面系统、科学建档,由县级以上主管部门和档案管理部门分别妥善保存,并按要求为今后查阅打好基础。
二、农村责任田在双方自愿调换20年后,其兑换的土地确权归谁?
一般若是在双方自愿调换20年,其土地确权将以兑换后的土地为准,具体法律依据如下:
《土地承包经营法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。
第四十条承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。
关于农民责任田确权政策的内容介绍就到这里了。责任田在确权前是要明确其权属的,若是责任田有权属纠纷一般是都不能进行确权的,大家一定要在办理前了解清楚哟。希望本文能给大家带来帮助。