现如今农村人人都知道想要维护自身合法权益，首先就需要确定好产权归属，因此不管是新房子还是老房子都开始办理起产权证，那么西安市农村老房子产权怎么办理？农村房子办产权证有什么好处？下面就听小编细细道来。

一、西安市农村老房子产权怎么办理？

1、所需资料:西安市农村村民申请老房子产权申请人需要身份证明材料、产权籍调查成果、土地权属来源材料、建设工程符合规划、房屋已竣工材料。

2、办理流程:

(1)申请:由西安市农村房子登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村房子办理手续申请，并提交相关证明材料;

(2)受理:对符合农村房子产权办理手续条件登记申请予以接受;

(3)审核:对受理农村房子产权办理手续申请事项进行审查，对材料的一致性、合法性进行审核;

(4)记载于登记簿:经审核符合登记条件，将申请农村房子产权的办理手续事项记载于登记簿;

(5)领取农村房子产权证书。

二、农村房子办产权证有什么好处？

1、方便房屋抵押贷款：

以前农村房子很难到银行抵押，因为宅基地是村集体所有，农民遇到着急用钱时不能抵押贷款，现在农村房屋办理产权后就可以到银行贷款，帮助不少农民朋友解决燃眉之急。

2、利于农村养老：

农村养老问题一直受到社会关注，这属于历史遗留问题，空巢老人在农村生活比较差，老人年纪大了疾病比较多，新农合门诊或者卫生室又不报销，所以只能自掏腰包，没钱看病，养老更是问题，而自己房屋有了产权证，可以抵押养老，这样老人去世之后房屋归村集体，就直接解决了很多农村养老问题。

3、房屋利于领取拆迁补偿：

遇到拆迁时会有拆迁补偿，补偿都按照当地经济水平，没有产权证房子遇到拆迁争议大，有了产权证，除了宅基地补偿，还可以得到房屋补偿费用，尤其对于城中村村民来说这是一件大好事。

4、更好地避免房屋纠纷：

在农村房子闹纠纷的事情很多，如果说有了房子产权证后，房子归属权比较清晰，如果老人在去世之前明确继承人开具证明，也就避免了纠纷问题，这样可以有效避免农村潜在房屋纠纷。

关于西安市农村老房子产权怎么办理以及农村房子办产权证有什么好处一方面内容，今天就为大家细述到这里了，有了产权证才能在受到侵犯时通过合法手段维护自身权益，所以老房子也一定要办理产权证。