随着当今国家对农村建设发展重视，并且也实施了一系列惠民政策，为了合理规范管理，开展新农村建房，这在一定程度上也能减少土地资源浪费，那么新农村房子产权多少年？新农村房子买卖政策有哪些？下面就随着小编一起来看看吧。

一、新农村房子产权多少年？

新农村房子的产权年限可分为两种，具体如下：

1、年限为70年。新农村宅基地上的自建住房，可根据规定办理房屋所有权证。由此可以看出，这种类型的新农村房子产权年限是70年。

2、无明确的产权时间，可随时终止。新农村房子产权还有另外一种情形，是属于小产权的类型。其中，按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证，由乡镇政府发证书叫小产权，又被称为乡产权。这样的新农村房子产权没有明确时间，可随时终止。

通常来说新农村房子产权长期有效。房产证是没有有效期，即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换。

二、新农村房子买卖政策

根据《物权法》、《房屋登记办法》规定：集体土地范围内房屋可以办理产权登记手续。如新农村房子土地性质为国有土地，可自由买卖，并办理产权登记手续；如是集体土地，则买卖房屋有限制。

《房屋登记办法》规定，集体土地范围内房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。申请村民自建房所有权转移登记，需要提交农村集体经济组织同意转移证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记，同时还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

关于新农村房子产权多少年以及新农村房子买卖政策的全部知识，今天小编就为大家阐述到这里了，现在农村发展前景尤其好，也相信以后农村土地及房屋会更加值钱，因此农民朋友一定要办好房子产权证书。