农村户口迁离自留地可以建房吗?需要办理哪些手续?
2020-09-18 11:54:47来源:农交网阅读量:1100
自留地在农村十分普遍,且大多自留地都与宅基地的距离很近,这就造成不少人在建房时想把面积扩张到自留地上,那么农村户口迁离自留地可以建房吗?需要办理哪些手续呢?
一、农村户口迁离自留地可以建房吗?
首先,自留地是不可以建房的。国家政策规定:自留地只能用于种植粮食作物、饲料作物和蔬菜瓜果等农作物,农户不可擅自用于非农业生产。
第二,如果农村户口迁离自留地,就存在两种可能性。第一种是户口迁离农村,户口性质属于城镇。理所当然失去了农村自留地的使用权,更不用谈在自留地上建房了。农村户口所赋予的宅基地、田地使用权也一并失去,不过宅基地上的房子可以居住,但不能维修、重建。另一种是户口迁到别的村子去了,这种情况也失去了自留地的使用权,但一般情况下会得到迁入村子的自留地。
以上内容都说明了农村户口迁离自留地是不可以建房的。
二、农村自留地建房需要办理哪些手续?
如果有农户因自身原因必须在自留地上建房,也不是完全没有办法,可以去当地相关部门咨询、办理手续。
根据《土地管理法》规定,农民修建房屋必须依法先提交申请书,再获得相关部门批准后才可以合法在自留地上修建房屋,若未获批准,自行修建的房屋,属于违法建筑,要被拆除。
(一)符合申请宅基地条件的农村村民,应向村民委员会提出书面申请。
(二)由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民统一开会讨论通过后,将结果贴在公布栏,无异议后由村民委员会成员签字后,送乡(镇)国土资源所审查,并将会议记录及讨论结果真实、准确的报乡(镇)国土资源所备案。
(三)经乡(镇)人民政府(街道办事处)审核,报县(市)人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地,在村庄集镇规划区内申请宅基地的,应经相关部门同意,办理审批手续。经依法批准的宅基地,村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布,接受人民群众监督。
综上所述,我们知道农村户口迁离自留地是否可以建房,这是个相对复杂的问题。需要具体情况具体分析。但要在自留地上建房都需要向相关部门申请。