很多地区都是都存在山地，山地本身就是大陆的比较基本的地形，我国山地分布也是十分广泛的，俗话说得好靠山吃山靠水吃水，有山地的地方当然是要依靠山地生活了。那么，山地可以买卖吗？带着这个问题瞧一瞧下文内容介绍，相信大家一定能从中找到答案的。对于绝对禁止交易的三种土地我们也可以稍作了解哦！

一、山地可以买卖吗？ 

1、农村山地属于农民集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让山地，不过山地使用权还是可以依法转让。也就是说，农村山地不能购买，但可通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，也可通过租赁、转让、入股等流转方式获得农村山地的使用权。至于使用期限，如果是向集体经济组织（村或村小组）承包山地的话，就跟集体经济组织（村或村小组）协商；如果是从承包方处以租赁、转让等方式获得山地使用权的话，就跟承包方商量使用期限。

2、《农村土地承包法》第三条规定国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

二、绝对禁止交易的三种土地介绍！

1、农村宅基地

城镇居民购买宅基地是明令禁止的，但个别试点宅基地“三权分置”的地区，宅基地的使用权可以进行流转。

2、家庭承包地

农村大部分土地都已经通过以户为单位承包给了各个农户，农户获得其使用权（承包权+经营权），但由于其所有权属于村集体，根据土地管理法和土地承包法，农村承包地是禁止私自进行买卖和交易的。但是作为城镇居民，可以通过租赁、转包等土地流转方式获得其土地经营权，然后在农地农用的原则下进行耕种。

3、机动地、农村集体建设用地等

机动地、农村集体建设用地等，因为其所有权属于村集体，没有经过2/3以上的村民代表同意，城镇居民是“买”不到土地的使用权的。

山地可以买卖吗？看到这里小伙伴们应该是心中有数了，有这方面需求的朋友不妨参考一下，对于绝对禁止交易的三种土地稍作了解也是非常有必要的，记得关注哦！