林权抵押贷款为林业投融资渠道提供了保障，在解决多年来困扰林区发展的难题上迈出了关键性的一步。那么具体来讲，林权抵押贷款有哪些好处？贷款对象是谁？

一、林权抵押贷款有哪些好处？

1.降低了林业投资门槛

林业投资见效时间长，动辄十几二十年，长的上百年，许多投资者对回报周期长的认识不足和准备不足，前期投资变不了现，后续资金缺口又补不上，滚雪球式的投资资金需求量大，往往难以为继，投资失败现象时有发生。林权抵押贷款可以把前期投资形成的资产通过金融手段变为后续投资资金来源，发挥资金池功效，降低资金需求，使更多工商企业有能力投资林业。

2.提升了林业投资竞争力

林权担保，既可以自身抵押贷款减少支付第三方担保成本，也可让渡自身闲置的林权获得担保费，增加财产性收入。如福建沙县，探索对让渡林权担保功能支付林权所有者1%-1.5%担保费，有效提高林业投资收益率，增强了林业吸引社会投资的竞争力。

3.带动了城乡市场生产要素良性互动

林权抵押贷款不仅缓解林业融资难的问题，更是建立健全林业城乡融合发展体制机制和政策体系的催化剂，使资本、技术、人才、信息、理念等现代市场生产要素加速流向山区林业，也把优质的林产品和生态产品推向城市，加快推进农村林业现代化。

二、林权抵押贷款对象是谁？

林权抵押贷款的贷款对象是合法从事与林业相关的生产经营活动的公民、法人或其他组织。

借款人应同时具备的基本条件

（一）自然人

1.具有完全民事行为能力；

2.其贷款用途符合国家有关法律法规和政策；

3.无不良信用记录，具备清偿贷款本息的能力；

4.银行业金融机构要求的其他条件。

（二）法人或其他组织

1.依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；

2.从事的生产经营符合国家产业政策、环保政策、信贷政策等规定；

3.从事的生产经营正常且有一定的经济效益；

4.用于林业项目投资资本金比率不少于30%，投资其他项目资本金比率应符合相关规定要求；

5.有规范的财务制度;

6.无不良信用记录，具有按时还本付息的能力；

7.银行业金融机构要求的其他条件。