在农村要是承包山林就会核发林权证书，有了它才会有法律保障，也就说明在承包期间这片山林的经营权是属于你的，而在承包之时，大多数人会对林权做一个评估，以此来判定它的价值，那么81亩林权大概评估多少钱？林权证抵押贷款有条件限制吗？下面就随着小编一起来看看吧。

一、81亩林权大概评估多少钱？

对于林权评估分两块：一是林地价值，即林地有多少年的使用权，与林地的土壤、肥力等有关系；二是地上的树，不同树种价值不一样，所以没有实地考察就没办法进行具体评估。但按一般松林来评估，一亩地大概在400~500元左右，那么81亩林权大概评估价格在30~40万左右。这是估值，仅供参考。

二、林权证抵押贷款有条件限制吗？

1、林权抵押贷款条件

1）在农村地区持有关经过年审《贷款卡》、《营业执照》和《税务登记证》及《组织机构代码证》；

2）在农村地区从事林业生产经营或者是从事与林业经济发展相关生产经营活动；

3）经营活动正常情况下有一定的经济效益；

4）在农村投资与林业相关的项目，并含自有资金；

5）必须要具有较为规范财务制度，并且符合相关财务指标要求；

6）资信良好，遵纪守法，没有不良信用及债务记录；

7）能够按时还本付息的能力；

8）金融机构要求中其他一些条件。

2、林权抵押贷款的流程

1）与金融机构进行协商，并达成贷款意向，林业放贷金融机构一般为农行或者是信用社;

2）然后找有林业评估资质的评估机构，做抵押贷款评估具体事项;

3）拿到评估报告后，再将林权证及公司营业执照(或者是个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;

4）银行受理后，签订抵押合同和贷款合同;

5）到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证;

6）将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行，银行放款。

关于81亩林权大概评估多少钱和林权证抵押贷款有条件限制吗这方面的内容，就跟大家分享到这里了，作为农村人平常多关注农业资讯也是大有裨益，所以大家记得关注我们，掌握最新消息哦！