如今，农村房屋的确权已经是亟需待办的事项了，各位农村居民也应该对房屋确权引起重视了，那没有交契税房屋能确权吗？房屋详细的确权步骤有哪些？

一、没有交契税房屋能确权吗

房屋确权是需要缴纳契税费用的，没有交契税房屋是无法办理房屋确权证的。一般在办理确权手续是，一是需要缴纳房产证转移登记费，一般住宅费用每户是80元，非住宅费用每户是550元，每增加一个共有人，需要再缴纳10元工本费；其次就是税费的缴纳了，以目前该房屋的市场评估价为基数计算,其中契税是3%,营业税是5.6%(面积在144平以下的住宅满2年就可以免收,面积在144平以上的满2年则按照差额征税),个税是1%。具体费用可以询问房屋管理部门、税务部门。

二、房屋确权详细步骤

１、申报

宅基地的土地使用权所有人，需要去当地土地部门领取统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单位，每个宅基地填写一份。村民使用宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织以及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组收集申报材料上交到土地管理部门对权属进行审查。

２、权属调查

国土部门会根据土地使用权人的申请，对所申请宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并对相邻的各方额认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地的调查核查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者需要按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如果不能参加指界，需要书面委托代理人出面指界。

３、审核与公告

经过土地行政主管部门审核，对符合登记要求的宗地进行公告，公告的内容主要是土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至的范围等。

４、审批

公告期满之后，土地的权利者和其他的土地权益有关者对土地登记的审查结果没有提出异议，则在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由相关市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。

５、登记注册

根据农村宅基地的登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，然后由登记人员和土地行政主管部门的主管领导分别在两张登记卡上签字。在等待一定的时间后，申请人即可拿到房屋确权证了。

以上就是“农村房屋确权”和“契税”的相关问题，希望对你有所帮助。