弃耕抛荒的土地怎样处理?如何阻止土地被弃耕抛荒?
2020-08-03 17:44:39来源:农交网阅读量:5892
土地是一项重要的资源,人们可以在土地上进行生产活动,生产出人类想要的东西,但是有很多地方土地被弃耕抛荒了,土地资源大大的被浪费了。那么,弃耕抛荒的土地怎样处理?
一、土地为什么被弃耕抛荒?
所谓弃耕抛荒,就是指土地具备耕种条件,但是承包经营耕地的单位或个人故意不进行耕种,致使土地荒芜的行为。对于这样的行为,国家想尽了办法阻止,但有时还是阻止不了,因此,对于弃耕抛荒土地的单位或个人,国家是会有相应的处罚的。
二、弃耕抛荒的土地怎样处理?
1、土地恢复耕种
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定可知,对于一年内不用而又可以耕种并收获的土地,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种,如果是原为农民集体所有的土地,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
2、缴纳土地闲置费
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定可知,一年以上未动工建设的土地,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费,每月的土地闲置费收费标准为:经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%,一般建设用地为合同出让金总额的0.8%,工业和基础设施用地为合同出让金总额的0.4%。
3、无偿收回土地
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定可知,连续二年未使用的土地,经原批准机关批准,用地单位的土地使用权将由县级以上人民政府无偿收回。
4、解除、终止合同
①根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十二条规定可知,受让方有弃耕抛荒连续两年以上行为的,承包方可以单方解除土地经营权流转合同。
②根据《中华人民共和国农村土地承包法》第六十四条规定可知,土地经营权人弃耕抛荒连续两年以上,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。
三、如何阻止土地被弃耕抛荒?
1、土地流转
对于将要被弃耕抛荒的土地,不如将它流转出去,不种地的人可以把土地流转出去,自己可以从事其它行业,想要种地的人可以将土地流转过来,然后进行规模化经营,这样双方都如意。
2、土地托管
对于将要被弃耕抛荒的土地,农民也可以实行土地托管,将土地托管给别人,让别人全权代为耕种、管理、收获等,自己只需要支付工钱给托管人即可,自己省力了,可以去干别的事情,托管人挣钱了,大家都高兴。
总结:土地被弃耕抛荒,国家是会对弃耕抛荒的单位或个人进行惩罚的。对于一年内不用而又可以耕种并收获的,要求恢复耕种;对于一年以上未动工建设的,要求缴纳闲置费;对于连续二年未使用的,土地会被无偿收回;土地被弃耕抛荒连续两年以上,承包方可以单方解除土地经营权流转合同,发包方也有权要求终止土地经营权流转合同。