对大部分中国人而言，房屋是自己和家人们居住生活的地方。有了房子，就等于有了遮风挡雨的家。近期，听说到“2023年全部拆迁预制板房”的消息，那超40年的预制板房属于危房吗？

一、2023年全部拆迁预制板房？

没有听说过2023年全部拆迁预制板房的消息，官方也没有下达相关文件。

在1970年代，预制板房屋开始兴起。随着城市化进程的加快，大批的外来务工人员进入了城市，他们也想在大城市中安家落户，有个落脚的地方。所以，有些开发商采取了修建预制板房的形式，来满足一部分人的住房需要。有的单位还参与修建了许多预制的房屋，供公司的职工居住。

以往，预制板房在使用年限满后，往往要进行棚改。所谓“棚改”，就是在房屋被拆掉的时候，补偿给房主一笔钱，让房主可以以物易物。新的政策是以“旧改”取代“棚改”，即在使用年限届满时，只对符合条件的房屋进行拆迁，其余的房屋全部纳入旧改流程。

随着拆除工作的结束，越来越多的预制房屋将被旧改。所谓“旧改”，就是把老屋改造成一个更安全、更坚固的地方，通过一些改变延续其使用期限。旧改的内容主要有：修理和替换老旧的线路，在外墙上重新刷漆或贴瓷片。

二、在新的政策下，哪些预制房屋在期满之后仍然需要拆除？超40年的预制板房属于危房吗？

主要是看有没有达到以下三个条件。

（1）被相关机构鉴定达到危险标准的房屋。有些老式的预制板房，由权威部门的鉴定，发现其结构和主要构件都受到了严重的破坏，就算经过相当大的改造也不能再居住，这种房屋如不拆除，对周围居民的人身安全有很大的威胁，所以不属于旧改范围，理应拆除。

(2)房屋与城市计划有关。在城市化进程中，每年都要进行诸如公园、道路等基础设施的建设。这些建设工程都需要征收土地，超过城市计划期限的预制房屋必须被拆除。

(3)位于市区最好位置的住宅。市中心的土地都是黄金地段，开发成写字楼和购物中心，能带来巨大的利润。在黄金位置上的预制板房也将在期满时被拆除。

以上就是预制板房拆迁的相关内容介绍。