土地确权多的地怎么办?收不收钱?
2020-07-13 14:39:20来源:农交网阅读量:1912
为了有效促进土地流转,保障农民利益,近年来,国家推出许多政策支持农村土地确权工作,但当前还存在一些问题。例如土地确权多的地怎么办?收不收钱?
一、土地确权多的地怎么办?
1、因过去测量技术落后造成耕地实际面积超出登记数值的情况,按实际面积确权颁证,确权证书上注明两次测量的面积;
2、因个人开荒造成面积超出的情况,未通过招标、拍卖或公开协商个人私自开垦的“四荒地”是不予确权的;
3、因当初面积上报存在谬误造成面积超出的情况,处理方式:如果面积出入不大,根据事实说明情况,依照实际面积依法确权颁证,登记时需要将前后两次的耕地面积都标注清楚。如果面积出入较大,要反复审核,之后在村组进行公示,无异议后才可确权登记。
二、土地确权多的地收不收钱?
对于实测面积和承包合同面积相差面积出入比较大的,需要村组进行审核后公示,无异议的就可以确权登记了。现在农村土地确权的费用都是中央和地方政府拨款进行的,村里面是不能找村民以任何理由收钱的。如果有强行乱收费行为,可以到县经管站或者县人民政府反映情况。
三、土地确权证拿到手需要检查哪些细节?
1、基本信息
拿到土地确权证后,一定要检查里面的基础信息如何组成的,比如说发包方的名称、代码、承包户的名称等等细节。这些信息一定不能出现作物,不然会使证书失去法律效力,今后想要保障自己的权益很难。
2、土地面积
此次的确权则是依据着二轮的承包合同进行,对土地的面积进行重新的登记和核算。不过在过去是依据着人工的方式测量,数据就会有一定的偏差。但此次则是依靠着卫星技术对土地进行精准测量,因此很多家庭的测量面积都会和过去有所差别。但一定不能偏差太多,如果少于之前的土地面积,大家一定要核查自家的土地是不是全部确权了。
3、共有人(家庭成员)
在拿到证书之后,大家不仅要检查户主的名字,还需要对家庭成员的情况进行查看。看看共有人的栏目中,是不是所有家庭成员都在上面。共有人则是依旧户口上的信息统计的,如果外嫁女没有迁出户口,且在婆家没有获得土地的权益,那就需要添加在共有人的栏目中。
4、四邻位置
土地确权证书上一般会附有自家土地的具体位置示意图,检查自家的土地界线是否正确,如果有差别的话,要及时上报纠错,以免后续发生纠纷。
总的来说,土地确权多的地如果没有大面积超出,一般问题不大,如果出入比较大,就需要上报村集体,重新进行测量核查。另外,由于各省政策不同,处理方法也会存在差异,具体可以咨询当地有关部门。