农村自留地怎么不确权?土地确权以后有哪些好处?
2020-07-08 10:35:03来源:农交网阅读量:3580
现在在农村不管是宅基地还是自留地,都是需要确权的,确权之后你才能够使用土地,不然就是违法行为,但是也并不是所有的土地都能够确权成功的,下面我们来看看农村自留地怎么不确权?
一、农村自留地怎么不确权?
通常农村自留地都需要确权的,但如果自留地存在以下问题是可以不确权的,首先自留地存在纠纷问题;其次自留地为私自开垦的荒地;接着自留地未利用且不能确权到户的;最后自留地为已退耕还林的,并且取得林权证的,都无法确权。
二、农村自留地怎么确权?
1、土地登记申请。申请农村自留地确权的农户填写土地登记申请表,进行自留地确权登记申请,等待审核。
2、土地权属审核。有关部门对申请确权的农村自留地(已纳入到土地承包范围)进行权属审核,根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表,入户实地进行承包地块权属调查,由农户亲自进行确认。对存在有争议的地块,需要等待争议解决后再登记。
3、注册登记。土地权属调查无误的,进行农村自留地登记注册,注意要在表册、台帐和经营权证书上注明“自留地”。
4、核发证书。持地籍科出具的缴费通知单,到财务科交款后,由办公室加盖分局公章以及市人民政府土地登记专用章,领取农村自留地土地使用权证书。
三、土地确权以后有哪些好处?
1.首先农村土地地确权后可以流转,就是自己不想种地了,转租给别人种,可以按照当地的经济情况来计算土地流转费须用,一般按一亩地一年多少钱来计算。
2.其次农民土地地确权后,有了土地确权证就能拿来抵押贷款变成现成的资产,特别对于自己想做生意,手头无资金的农民朋友来说,不但可以资金周转,而且还能创业致富。
3.接着土地确权后,整个农村的建设有地都会做一个新的调整,而且有了确权证,农民还能得到各种人补偿费用,各种福利也不会少,而且村集体等还不能进行非法截留。
4.土地确权后,结过精确测量后,各家各户的土地面积都非常清楚,再也不会发生土农民为了争地界而引发的矛盾了。
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