没确权的土地归谁?没确权还能继续用吗?
2020-06-30 14:52:36来源:农交网阅读量:10687
在土地确权工作进行中,存在的最大的问题就是土地有争议而导致土地不能确权,或者是村里未规划的、未利用地,也无法确权,那没确权的土地归谁呢?没确权的土地可以申请划归到村里使用吗?
一、没确权的土地归谁
没确权的集体土地归集体所有,国家土地归国家所有。土地本身都是国家或集体的,个人也只是拥有的土地使用权,并不能说这个土地就是自己的,现在农村那边都在进行土地确权,如果这个土地存在一些纠纷,那是没有办法进行确权的,只有等解决了这个土地纠纷之后才会确定这块土地具体是归谁。
二、土地确权的过程
1.准备:组建班子、工作方案制定、人员培训、宣传发动、技术规程学习和收集承包档案资料等工作;
2.实施:利用省测绘局统一制作的数字正射影像图,制作调查工作底图、入户调查,查清农户承包地块的面积、位置等,制作分布图,公示调查结果经确认后,建立登记簿;
3.验收:对确权登记复核,录入信息、资料建档,验收合格以后,再向农户颁发农村土地承包经营权证书。
三、土地确权的结果
土地确权的结果就是直接验收土地登记结果,再向农户颁发土地确权证书。这个证书的作用非常大,它不仅仅是农民合理合法拥有土地的重要凭证,还能用来作抵押贷款,不过对于土地确权证书抵押贷款,国家目前是试行阶段。
四、土地确权证明
土地确权证明需要土地管理部门登记并发放的,个人写的无效。证明上面一般包含使用权人、土地位置、土地面积、土地四至、使用权取得方式和使用年限,还有土地局的公章。另外,土地性质可分为国家土地和集体土地,因此土地确权证明也分为国有土地使用权证和集体土地使用权证。
五、没确权的土地用来干什么
如果因为时间问题没来得及确权,农民是可以申请继续确权的,如果土地有争议而没确权,则需要在争议问题得到解决后才能继续确权。土地确权是为了证明这块土地归属的使用权,所以没确权的土地也不会怎么样,没确权的土地依旧有使用权。
总结:没确权的土地会归集体或国家所有,土地没确权也不会怎么样,土地的使用权依旧是在的,确权只是为了证明土地的归属问题。农民对已经确权的属于自己的土地会更加用心,也能提高积极生产力。